Re: [新闻] 建案损邻7户、受灾屋塌还被告 住户求助无

楼主: tigotigo (铁剑)   2023-10-31 11:15:59
这告的很合理啊
车子都会折旧 房子凭什么不折旧
建商认证 那边的房子透天顶多价值248万
如果有买贵的 大家可以去对前屋主提告 请求返还差价
房价跳水就看这波了 嘻嘻
※ 引述《Clarkliu (noname)》之铭言:
: 建案损邻7户、受灾屋塌还被告 住户求助无门:高雄市府快帮忙
: https://udn.com/news/story/7327/7538473
: 联合报/ 记者张议晨/
: 高雄前金区自强一路83巷一处大楼工地去年发生损邻事故,周边7户民宅列危楼拆除,其
: 中未和解的郭姓住户,由建商提存1060万元换取市府同意复工,郭家打算原地自建,近期
: 却遭对方营造厂提告,指房屋残值只值248多万元,逾领的提存金约812万余元要求返还,
: 郭家房屋无辜受灾,还遭营造厂提告讨钱,一家无助求助市府却碰冷钉子,质疑双方打假
: 球,“到底还能相信谁!”
: 自强一路坍塌的工地预计兴建14楼高住宅,去年3月22日工地曾发生塌陷意外,经建商紧
: 急抢救后复工,8月14日同一地点出现渗水渗砂,造成路面塌陷,自强一路、自强一路83
: 巷共有7户受灾,建物倾斜结构受损,市府立即判定为危楼拆除。
: 当时高雄市政府要求建案工地停工,建案停摆超过半年,直到今年中复工,已被拆除的7
: 户,其中6户与建商达成和解,将交由出事的建设公司郭姓负责人原址重建,建照已在今
: 年由市府核准通过。
: 郭姓住户的5楼透天被拆除,他希望原地自建,因建商希望加速复工,因此依“高雄市建
: 筑工程施工损坏邻房事件争议调处办法”规定,以受损房屋重建费用加二成金额,以受损
: 户名义提存在法院。
: 郭姓住户的房屋经鉴定后,重建费用估为883万余元,加计二成后,承造营造厂共提存
: 1060万余元在高雄地院提存所,提存书还载明是“清偿提存”,未料郭家领取提存金后,
: 近日却遭承造营造厂提告“不当得利”。
: 郭家提供法院文书,营造厂称提存金不是和解金,只是作为担保,郭姓住户并无权领取该
: 笔款项;提告营造厂还称,郭女受损的透天计算折旧后仅值248万余元,还主张重建费用
: 只考虑市场行情,没考虑到“折旧”,所以郭姓住户实际受损金额仅248万元,要求返还
: 逾领的812万余元。
: 收到法院文书的郭家,面对家园受破坏,等不到建商等人赔偿,如今好不容易取出提存金
: ,跨出重建家园的第一步,却反被建商提告,全家陷入无助境地。
: 郭女受访说,重建经费估约883万元,但以现在行情计算,要盖出一样的住宅,至少需要
: 逾千万,她们房子无辜受损被拆除,还要自掏数百万元重建,建商不仅没有诚意赔偿,还
: 要提告讨钱,甚至还称估值仅248万元,试问现在200多万能盖房子吗?
: 郭女称,当时市府开会要求建商与他们住户达成协议才能复工,建商也同意将赔偿费置于
: 专户担保,如今被告后,可见提存金是建商的“假动作”,提存书写这笔钱是“清偿提存
: ”,为何他们领了不代表清偿?从头到尾都没看到市府帮住户说话。
: 日前台北市建案“基泰大直”也爆出损邻事故,郭女对比北市府照顾受灾住户的态度越感
: 无助,重建之路遥遥无期,还得面临漫长诉讼,全家陷入困境。
: 她说,本以为高雄市府可以相信,会帮他们,如今被建商提告后,才知道“别想了”,去
: 电建管处求助,对方也事不关己称“爱莫能助”,到底市府有没有做到监督?如果建商这
: 招能解套,是不是未来同样意外再发生,住户都只能自认倒楣逼着跟建商和解,“我们到
: 底还能相信谁!”

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