1.媒体来源: 台湾时报
2.记者署名: 2023.10.30 19:28|记者卢继先高雄市报导
3.完整新闻标题:
郡都集团投资十亿元在农十六森林公园第一排兴建企业总部今天举行动土
4.完整新闻内文:
郡都集团斥资十亿元，于高雄农十六森林公园第一排精华地兴建企业总部，今天十月三十
日动土，规划地上九层、地下四层、楼板面积二千一百一十四点三八坪的总部大楼，坐北
朝南绝佳方位，以ESG节能减碳概念做为设计主轴，外观采高雄厝景观阳台接壤农十六公
园绿意，完工后将为北高雄再铸一幢地标建筑，郡都集团企业总部预计二0二五年底完工
。
郡都集团总经理唐承今天表示，郡都现有办公室在楠梓，自二0一一年接下郡都建设总经
理后，十二年来，推案量从第一年一亿元，到目前每年一百亿元，业绩成长一百倍，原办
公空间早已不敷使用，一直在寻找适合的地点，让员工有更好的e化办公环境，年初时，
一得知明伦路星巴克这块土地要出售，没有多考虑，当天就决定，买！。
唐承指出，这块土地条件太好了，位于二十八米明诚三路及十七米明伦路角地，农十六森
林公园第一排，如果盖住宅销售单价一坪站上五十万元绝对没问题，可以为集团创造更高
业绩，挹注丰沛资金。
唐承强调，但正因为基地位置太好，卖掉就没了，转念一想，那就留下来自己用，兴建企
业总部，虽然少了收益，但能够在绝佳土地矗立郡都集团企业总部，为客户提供更好的服
务，让员工享有更好的福利，拉高“郡都”品牌格局，提升品牌价值。
郡都集团今天十月三十日举办基地位于明诚三路与明伦路口，未来将规划地上九层、地下
四层只租不售商办，该开发案总投资额超过十亿元。
基地位于鼓山区明诚三路与明伦路口，地坪二百七十六点四八坪，建坪九十六坪，基地正
对凹子底森林公园具永久栋距，加上位处农十六特区核心，在今年一月，郡都集团以四亿
四千多万元，换算每坪一百六十万元购买，并于十月拆除规划集团总部使用。
唐承指出，郡都总部设计以超越极限为出发点，总投资额包含购地与兴建约十亿元，总楼
高近五十米，已超越九楼高度，可达到十五楼住宅天际线，未来一楼除设门厅，另规划一
间店面、二至四楼将会出租，优先给郡都合作厂商，该商办也提供相关产业承租，租金单
价开出约两千元，创目前高雄市A办租金新高纪录。
员工集中于五至七楼、八楼为总经理办公室、九楼为会馆，顶楼有架设太阳能光电板，地
下规划四十九个平面车位，并会依实际需求状况建置电动车充电桩。
唐承表示，郡都今年销售除未公开就完销位于楠梓和平东段大楼“郡都科楠”，另外于高
雄新市镇有造镇案“郡都桥科大极”，针对凹子底公园首排土地不盖住宅改盖自用商办，
主因是为让企业永续经营，集团要多角化经营。
郡都建设今年业绩亮眼，亚洲新湾区“缤海”及楠梓台积电生活圈“郡都科楠”都已完销
，即将于十一月进场的“郡都桥科大极”预约状况超乎预期，现手边规划明年的推案区域
全部都是以市区为主，南高、北高都有。
唐承表示，国际原物料飙涨、基本工资调升，再加上多重房市管制，房地产经营环境愈来
愈艰困，如果以传统思维模式来盖房子，“走旧路，到不了新地方”，为了让企业永续经
营，唐承计划以两年时间调整公司体质，努力带领公司朝上市上柜目标前进，推案区域锁
定精华区，“因为在蛋白区盖十场比不上在市区盖1场的能见度”，唐承对于郡都永续发
展的愿景，坚定而充满自信。
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