问题的根源就是
东亚人就是爱炒房
这跟人口密度有关
导致人们“很想要房子”
毕竟动物都需要栖息地
然后就导致 大安区 新北中和 香港 澳门
人口密度都达到惊人的2-3万人/平方公里
美国只有33人／平方公里
密度差了1000倍…..
东亚圈热爱炒房的时间顺序 先是日本 香港 再来 台湾 韩国 中国
只有东南亚的新加坡 “组屋政策” 让炒房的意识 难以猖獗
这要感谢 李光耀
新加坡设了一个外资区 跟一些区域能“炒房”
但80%的房子 是公民申请 并用低廉的价格买入
这就是有远见的做法
现在日本炒房意识率先衰退
韩国 香港 的炒房意识也慢慢消退
台湾新生代似乎也没太多兴趣
因为台湾新世代多数等“继承”
你也可以解读成 “不劳而获”
降低了炒房欲望
后面还有一些因素例如
东亚年轻人
极低的生育力
极低的结婚率
极高的离婚率
不低的移民到欧美人口数
以台湾现阶段来说
2022 年出生13万人
按照过往的比例
大约15%小孩是新移民生的（约两万）
每年移民到美国的台湾人 约1.5万人以上
移民到 澳洲加拿大日本 算一算可能也有数千人
（找不到统计 ）
再扣掉一些社会底层出生的
再扣掉未来生成的8+9
再扣掉大量离婚的不和谐家庭
也就是说 好不容易一年出生了13万小孩
能够维持正常水准的可能一半都不到
假设是6万人
3万男生
3万女生
这六万人 未来不婚不生的又会占据近半
生育率又低于1%
很快的 未来年出生 “有效人口”只会剩不到3万人
而他们未来要养数以千万的老人
这现象会维持至少半个世纪以上
这里面需要有劳动力维持
马路铺设 水管 电力设备维持
垃圾回收 大楼清洁 捷运火车维持
汽车机车维修 安装冷气 马桶 厨具
等等等等….
而我们手上握有权力的人们
却天天在操控媒体 控制舆论
抹黑 打压 谩骂 造谣
一点正事都不做
恩.......