依照民法第1030-1条规定，婚前财产不列入分配范围，所以太太主张先生之婚前房地要纳
入夫妻剩余财产分配，并无法律上依据。
不过，如果先生若是用婚后赚得的钱去缴纳婚前房屋贷款的话，所缴纳的贷款额度，如果
先生没有另外补偿太太（例如：从婚前财产拿出等额来补或以其他受赠与所得财产来补）
，那么此额度将被认定为现存的婚后财产，要列入夫妻剩余财产分配。
另外有关房屋增值的部分，依现在的法律，也无法列为分配的范围，目前法律有规定的是
民法第1017条第2项，婚前财产在婚姻关系中所生的孳息（通常是利息、租金）会被认为
是婚后财产，而应该纳入剩余财产分配。
举例来说，房子从一千万变成四千万，房屋所增值的三千万并非孳息，所以不在剩余财产
分配之范围。
而婚前存款一千万，婚姻关系存续中，取得两百万利息，则就该两百万利息应该纳入剩余
财产分配。