台湾的信用管制比较宽松
贷款还了3年 钱快烧光了 再去重置一下贷款 变成继续30年 重新计算
已经缴进去的房贷本金又领回来
房价如果有增值 还可以多贷现金出来 根本不会有违约问题
其他国家很难玩无限转增贷大法的
像我有新加坡的私宅 新加坡才4-5家银行 又强力控管收支比 没还个10年以上 几乎很很难
转增贷
但新加坡租金够高 租金增长快 2-3年后
每月租金直接扣掉房贷 都还有剩下
那心理更安稳 租客慢慢帮你缴光房贷
以前我在台湾买3000万房
买了10年从头到尾没还过本金 都在还利息
宽限期一到就在换一间银行转增贷 又有新的宽限期了
会违约才有鬼