1.媒体来源:
新唐人
2.记者署名:
李恩真
3.完整新闻标题:
中国经济下滑 法拍房激增 弃房断供者越来越多
4.完整新闻内文:
【新唐人2023年08月21日讯】中国经济持续恶化，房地产巨头接踵爆雷。近期，中国法拍
房与二手房挂牌量剧增，越来越多的房主因难以负担房贷，被迫选择弃房断供。
8月15日，中共公布了7月份的一系列经济数据，社会消费品零售、工业产出和投资增速都
低于预期。官方也宣布，自本月起暂停公布相关数据。
近期，恒大、碧桂园、融创、花样年、远洋集团等相继爆雷；和地产关系密切的信托公司
中植系和中融信托，也爆出了巨大的债务违约事件。
此外，中国法拍房与二手房挂牌量剧增，有关“越来越多人弃房断供”的消息持续发酵。
虽然中共官方出来辟谣，但多个城市法拍房、二手房挂牌量增多，成交量减少却是不争的
事实。
7月15日，中指研究院报告显示，2023年上半年各物业类型法拍房挂拍量30.4万套，较上
一年同期提升19.7%。但成交只有5.2万套，成交不足20%。
从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，2023年上半年住宅挂拍量17.9万套，占
总体59%，较上一年明显增长。
从省份看，上半年法拍挂拍量较高省份四川首次超4.5万套，同比增加15,472套、增幅
51.3%。此外，广东、重庆、河南、江苏等均有不同程度的增加，其中广东前六个月挂拍
同比增加7987套，河南前六个月挂拍较上年同期增加10,101套，增幅高达63.38%。
根据阿里拍卖平台的数据，2022年全国法拍房的数量就达到200万套。
大陆观察者报导，相较于此前因“交付危机”引发的集体断供潮，此轮法拍房、二手房增
多，更大原因在于越来越多的购房者因收入难以覆蓋房贷，导致的被动断供。
广东惠州惠东县沿海区域有购房者表示，所购房源2018年开盘均价为每平方米1.5万元，
如今刚交付没多久，二手房市场挂牌价却仅剩不到每平方米3000元，跌幅高达80%。
报导引述易居研究院研究总监严跃进的话表示，受近两年整体经济环境影响，部分省会城
市以及绝大多数三四线城市房价下滑的同时，导致打工人和小商贩收入降低，而房贷固定
支出不变，导致无力偿还，迫不得已只能停贷。
此外，不少中小企业破产，作为抵押物或者公司财产进入破产清算程序的房屋数量不断增
加，也是导致法拍房数量上升的重要因素。
另据第一财经报导，以北京为例，今年上半年，当地成交价最高的房源价值过亿，有法拍
房源遭46人争抢，有联排别墅打3.9折成交。网红豪宅“万柳书院”也有房源低于市场价
2937万元拍出。
报导引述北京金诉律师事务所主任、律师王玉臣的话表示，受经济形势影响，不少人或者
企业收入下降，导致债务不能及时偿还，进而导致被诉、被法院强制执行，法拍房挂拍量
上升和楼房断供有一定关系。
尽管已有如深圳等地金融监管部门辟谣，但多个城市法拍房数量、二手房挂牌量增多，成
交量减少却是不争事实。
大陆网民表示，“割韭菜的速度远远大于韭菜生长速度时，韭菜也爱莫能助啊。”“不仅
是没钱，烂尾楼太多，有钱、借钱都不敢买。”“工作都难找，哪有钱买房。”“因为老
百姓真没钱了。”
“二手房普遍跌20%至30%，最近五年买房油杠杆的很危险，如果再跌20%，不仅法拍房数
量激增，还会危及到银行的资产质量。”
“在广州，越来越多人选择弃房断供。据营销报告，目前广州断供房数量共93,297套。这
么多断供？我认为按照这个行情下去，断供会成为常态！”
“众所周知，只要官方辟谣，那十有八九是真的。”“辟谣应该拿出官方数据来说话。”
“不用辟谣，大家心知肚明！官方辟谣基本就是坐实了，房地产彻底倒跨！”“越描越黑
。”
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