柯P的台北市长第二个任期
没有落跑去当行政院长
也没有落跑去选总统
柯P继续在盖社宅
第二任首个社宅开工是兴隆公宅A区(340户)
及兴隆公宅E区(263户)
https://youtu.be/turKdhzuPmU
影片逐字
柯P：
政治要落实在人民生活的每一天
所以
其实我们就是把人民每天 食衣住行育乐
需要解决的问题 一样一样的去把它解决掉
那 高房租高房价 一直是台北市民
特别是年轻人一直很抱怨的项目
那当然
要解决这个问题 不是一天就可以解决
不过 我还是相当有步骤的在做
那也利用这个机会 先跟大家讲一下
目前整个台北市 在居住正义所做的一些努力
第一点 我们过去有国宅 整宅 平宅
甚至还有中继住宅 一大堆宅你知道
那现在还有我们在盖的公宅
所以这一次我们在府内也举行那个会议
决议就是说 这实在太复杂了
我们还是叫 统称叫社会住宅
那将来整个 在盖的规格也要重新规范
倒底 包括我们以前在做捷运 都更分回的
你那个如果分回来是50坪 60坪那种大建筑
那怎么可能去当什么社会住宅 这不可能嘛
这表示说我们过去那些都更分回户
这个就是有问题
表示说我们自己头脑没有清楚你知道
所以如果我们在整个 统称叫社会住宅
它的格式 租金要多少 要开始思考
我们不可能盖出那个 租金要1万6 1万7
然后说要给那个 所得在5%以下
就是说这种中低收入户去住 那也是有问题
所以我们整个 社会住宅你知道
统称叫社会住宅 它的规格 它的分布
它的管理 价钱 我们要重新思考
那这也在府内 目前正在做整理
那因为我们在盖社会住宅的时候
那除了提供一个居住以外
第一 它也是要做到城市美学
所以至少在我上任以后
我们就要求说 不准盖的太难看
所以今天早上我们在开市政会议
在市长室会议在讲
那一种 得标价比低价还要低10亿元的
那种事以后不准再发生
所以我们现在所有的公宅
一律要求就是最有利标 不准用价格标
因为那个价格标 低价抢标
然后那个 竟然得标价比底价还低10亿
这样还盖得出来吗
不可能啊 这品质一定会有问题
所以整个市府 将来在盖公宅
这种所谓城市美学 还有这种整个建筑的水准
一定要达一定的标准
所以不准再用价格标 盖我们这种社会住宅
要用最有利标
所以它必须是一定程度的漂亮
那刚才讲到 这所谓四大标章你知道
绿建筑 智慧建筑 无障碍 还有这个耐震
都要有一定的 要拿到一定的标章
所以我们将来整个社会住宅
一定程度的漂亮你知道 一定程度的品质
所以不准用价格标 全部给我用最有利标
这再规定
那我们也希望说 在盖这个建筑的时候
我们要开始推动整个台北市建筑的产业
所以我们要求 所有的这种住宅 智慧三表
这个智慧电表 智慧水表 智慧瓦斯表
智慧电网 智慧保全 这些还是要弄进来
也就是说它这个品质 在追水准的时候
甚至它还能够引导整个台北市
建筑产业的一个标准 standard
这我们要做到
最后 就是这个
我们在上任以后 对整个社会住宅
有一个新的逻辑 就是说 它必须让
以前盖社会住宅叫邻避设施 为什么
大家觉得这住进来就低收入户
所以周边的居民都会反对
所以一定要让整个这种
社会住宅盖下去 周边的居民都会喜欢
那为什么他会喜欢 因为你提供他喜欢的
所以比方说我们这个 这一次A E栋做完
居民活动中心 公共托育家园
还有这个青少年服务中心 非营利幼儿园
这就要带进来
这个 缺幼稚园大家都知道
啊你总要有一个地方 空间给它
所以我们这一些社会住宅 低底层你知道
就要提供周边居民社会空间
特别是包括居民活动中心 0到2岁的托婴
2到6岁的这种幼稚园 一定要带进来
当然 如果这个地方 比较还有??
所以包括那个社会福利工作站
也会设在这个地方
就近可以照顾这些中低收入
所以我们现在在盖公宅的时候
它必须 在一个程度上要解决这个
低房租低房价的问题(应是口误)
所以要盖一定的数量
然后它必须符合城市美学
然后带动整个城市的建筑产业
而且它还要能够 整个建筑的水准要拉高
那最后 它能够建立一个社会的新模式
让社会住宅不再是邻避设施
而是周边的居民 也可以喜欢的一个建筑物
那事实上我们在盖 除了盖社会住宅以外
包租代管 代租代管 租金补贴
整个市府也在重新在做检讨
就是它要合理 能够推动
台北市目前空屋
超过1年没有人住的房子有3万6仟户
可是包租代管只有1仟户
表示说 大家还是不太愿意交出来
那是这样啦 政治上还是要先给后拿
所以我们大概今年年底就会公布
那个单一且自住的房子 我们税金还会再降
意思就是说我先给后拿
我们要让 如果你只有一栋房子 全台就一栋
你户籍也在那里 你真的住在那里
那税金要降到 从现在1.2 差不多降到0.6
不过那是房屋税 我最近要求这个财政局
那个地价税要顺便考量 要怎么处理
所以这样 房子是用来住的 不是用来炒的
所以如果你真的就是
那个房子是拿来住的你知道
我觉得税金不用高
可是你有3 5栋房子在当包租公包租婆
欸 奇怪我为什么要保障你当包租公包租婆
所以这个我们就 认为这个税金要不一样
所以如果只有一栋房子 啊真的是住在那里
好 这个我们税率
包括房屋税 地价税 还要再降下去
但是有好几栋房子在当包租公包租婆
那这个就不是
政府没有必要保障你去当包租公包租婆
所以这个我们税率 还是要调整
那这个税大概
今年年底 会有一个比较明确的指示
房屋税要降到0.6 这个大概确定
那地价税要降多少 我们要算算看
然后看我们的财务 能不能撑住
因为这个
房屋税地价税是地方税最重要的来源
我们也不可能
降到说连这个政府运作会出问题
所以我们要算算看
所以政府的钱就这么多
如果再社会福利 那还要再减掉很多钱
所以
整个必须要让整个政府的效率要再更加提高
不过我们这兴隆住宅 我们还是要感谢这个
??建设公司 ???董事长今天也来了
还有???建筑师 ???建筑师
这将来盖完 有603户 还有这个是地上建筑物
那我们要确保 整个供给的运作都是顺利
所以 所以还是这样
政治要落实在人民生活的每一天
今天讲太多这种国家愿景 讲一大堆
其实最重要的是 人民的生活倒底要怎么保障
所以政府还是要
那甘特图 行程表画下去就是要能够做的到
只能往前移 不能往后移
然后每个工程的预算要很扎实 很结实 预算
所以我们那个
2015年台北市政府资本门预算执行率66%
虽然经过了四年的努力 达到77%
但我认为还是太低
所以整个政府那个 做动作要更扎实 要更确实
所以这一些都是我们要继续努力的
那 今天还是 能够开工还是谢谢大家的努力
那我们继续工作下去
好 谢谢各位
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