1.媒体来源: 三立
2.记者署名: 陈韦帆
3.完整新闻标题:
谈西区计画！祝文定：在新古交错中建设　盼成为下一个“东京、巴黎”
4.完整新闻内文:
▲祝文定希望西区未来可成为下一个巴黎、东京，新古交错中让观光客惊艳。（图／记者
陈韦帆摄影）
北市大、台北市都更学会、富裔实业日前举办“首都国门车站轴带再造论坛”，富裔实业
董事长祝文定表示，“台北市建设道路规划完善，不用担心冷气掉下来，但仍期盼市府有
更完整规划，让西区成为下一个东京、巴黎，在新古交错中，让观光客一到西区，就有深
刻印象。”
祝文定表示，台北市逾半房屋超过30~40年，在近年政府推动危老、都更下，台北市逐渐
变得更加美好，其中，新建物规范退缩4~8米，有更好的广场跟绿地，大家走在台北街头
，不用担心冷气掉下来、汽车会撞到。
他说，西区中的西门町，目前是国际观光客来台首选，北车又是北市交通第一枢纽，但西
区悠久，我们应该思考下一步细部规划，如何保有历史印记，人走在路上畅行无阻，如空
廊、地下街的连结，却又不干扰建筑，让台北市进入下一个阶段。
▲面对缺工缺料，张温德表示，北市府正在积极应对中，但根本问题仍有赖中央解决。（
图／记者陈韦帆摄影）
不过，面对原物料飙涨，目前台北市的都更似乎也遇上些障碍，对此，台北市政府副秘书
长兼秘书处副处长张温德表示，目前政府推动公共建设确实也受到影响，如北捷相关标案
，近期也因高技术及原物料攀升，导致不断流标，但目前物价已相对稳定，市府正在积极
处理中。
张温德说，“欲推动危老、都更，政府必须让市场有信心，所以政府公共建设势必要走在
前面，不过，关于缺工、缺料以及原物料上涨问题，地方能做的还是相当有限，相关政策
仍必须有赖中央。”
谈到台北市爆发的北投危老案“泊山妍”建商嘉源建设传出跑路事件，他指出，“该案应
属特殊个案，大家不必过度紧张，但事发原因值得大家观察、关注，避免重蹈覆辙。”
至于日前郭台铭提到的都更、危老案，中央应订立定型化契约一事，张温德说，“不代表
政府立场，以我个人经验来看，每一案状况都不同，变量过多，想要订立定型化契约相当
困难，但政府其实可以起到‘提醒作用’，如市府就有一个‘教战手册’，告知权益人，
需要注意的要件、关键字、权利义务等，希望让权益人更加清楚如何保障自身权益。”
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