[新闻] 独居长辈租不到房! 9成房东不愿租给年

楼主: Workforme (目標當個業績轉機股)   2023-07-01 06:03:39
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1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
陈文越 张镇安
3.完整新闻标题:
独居长辈租不到房! 9成房东不愿租给年长者
4.完整新闻内文:
独居长辈租不到房! 9成房东不愿租给年长者
记者 陈文越 / 摄影 张镇安 报导
发布时间:2023/06/30 22:53
最后更新时间:2023/06/30 22:53
眼看台湾正迈入超高龄化社会,除了人口结构的问题以外,现在还有一群人面临着生困境
,就是没有自己房子的年长者,看看租屋市场中,仅有不到1成房东,愿意开放机会给弱
势房客,而其中愿意接纳独居长辈的,更是少之又少,至于政府提供的相关配套,也难以
发挥作用。
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图/TVBS
租房房客:“(住这边多久了?),好几年了。(这边一个月租金多少?),五千五。”
打开房门,仅有一张双人床,加上一点点活动的空间大小,这间不到三坪,位在台北市万
华区的出租雅房,一个月月租金5、6千。
台北万华区里长李黄玉根:“这是他们的公共厕所。”
虽然空间不大,环境也不至于舒适,但只又一有释出,马上就会被补上,因为对需要的弱
势长者来说,以自身“年纪”的限制,能有空间可以租,已经很好了。
台北万华区里长李黄玉根:“可以帮助我们这些老人家,比较低收的方面,(很多间?),
很多间,一层楼大概有20间,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有时候
就是说救护车时常嗡嗡嗡来,他(房东)也觉得是不大好。”
根据国发会数据资料,2025年台湾就会迈入超高龄社会,老年人的长期照护需求,已经在
急速上升中,但最基本食衣住行的“住”,却没有办法被满足。
崔妈妈基金会宣广专员蔡亚芳:“即便是在崔妈妈基金会这边,刊登出租的房东,也只有
大概9%的房东,是愿意接受弱势者,然后在这9%里面,又只有5%,是愿意接受高龄的长者
,所以大概是只有万分之45左右的比例,是可以接受出租给独居的老人家这样。”
综观整体租屋市场,独居长者们相较其他身份的求租者,还背负许多“年龄歧视”,尽管
政府祭出优惠,让愿意承租房屋给长者的房东,享有房屋税、地价税、所得税等三税减免
,但是在实务推动上,还是有困难。
崔妈妈基金会宣广专员蔡亚芳:“一方面是担心老人家身体状况,然后再来是因为长辈的
话,因为年龄的关系,他的行动方面,也会稍微没有那么的俐落,所以他对于生活的打理
上,也会相较于年轻人来说,没有那么的好,所以很多长辈可能会在居家环境上面,可能
会稍微有一点囤积的状况,或者是不是那么干净的状况。”
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图/TVBS
进一步细看,政府打着居住正义大旗,推动的社会住宅仍具有稀缺性,许多符合弱势资格
者申请社宅,而通常只有其中“最”弱势者,能顺利入住,对于许多独居长者而言,仍是
“看得到却吃不到”,甚至有钱的长者、健康的长者,或是生活习惯良好的长者,这些社
经条件中的“非弱势”,也同样找不到房子。
崔妈妈基金会主任冯丽芳:“在五年前,大概30%几,然后一直到五年,在去年我们已经
看到老人家占的比例已经到了六成,对啊,所以可以看的到这社会上的老人,人口是逐渐
增加,而且他们租屋的困难度是逐年增加,那可是在我们看到政策当中,对于老人家的照
顾,其实并不够,光是看社会住宅,其实它对于,因为它只有弱势者是40%比例能够入住
,是所有弱势者都要去抢食这块大饼,那另外就是社会住宅包租代管,其实它用的就是民
间的屋源,那民间的屋源,他们就会有牵涉到房东意愿的问题,那另外租金补贴,我们当
然其实自己都知道,就很多都是房东他们不允许。”
租屋的门槛,随着年龄增加而提高,毕竟超过9成房东不愿租给年长者,但像是这样的限
制租屋者的年龄歧视现象,在法律上却是一点规范与限制,都没有。
崔妈妈基金会主任冯丽芳:“常常老人家坐在这里,他们第一句话就是说,唉我老了,房
东和大家都不喜欢我们老人,所以我都哪都租不到房子,所以我们也曾经有发生过有老人
,就是为了要租一间房子,把头发染黑,然后让自己变得年轻一点,然后去租房子,这样
,租到的房子的比例才会比较高一点。”
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图/TVBS 独居长辈租不到房! 9成房东不愿租给年长者
图/TVBS
除了房东的意愿问题,政府也得要加强出力,才能为租屋市场最难租屋的族群,独居老人
在寻遮风避雨的居所时,创造拥有更多弹性。
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6.备注:
怎么分析?

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