你想太多了
台湾没有实价课税、利率低、囤房税、政策
1、实价课税
像很多先进国家如美国一年持有税1%，一间房子两千万，一年就要20万；台湾可能就几千元
而已；像台湾目前房屋总量，快900万间，如果实价课税政府一年就多了快两兆税收
给自用一间减税还可以，但台湾呢
2、利率低
这十几年台湾都在2%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 30443(逐年升高)
每月应付利息金额 25000(逐年降低)
每月应付本息金额 55443(不变)
30年利息 4,959,457
总金额 19,959,480
如果 升到4%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 21612(逐年升高)
每月应付利息金额 50000(逐年降低)
每月应付本息金额 71,612(不变)
30年利息 10,780,527
总金额 25,780,320
房贷利率低，当然很多人借来炒房
给首购或换屋族低利率就算了，连炒房客都低利率
3、囤房税
政客手上一堆房，打自己吗？
4、政策
如果政府没有破产危机，应该不会动到上面，得罪选票
当年欧猪五国破产边缘，才这样被要求，手上一堆房，缴到不要不要
※ 引述 《indoman (橄榄趴)》 之铭言：
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: 明天打房新条例上路
: 　
: 投资客、房仲、建商瑟瑟发抖
: 　
: 大家快多存钱
: 　
: 准备买房成为有壳蜗牛
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