很奇怪 怎么这么多人替建商说话
八卦板不是都打房急先锋?
而且很多人说建商一坪换一坪会赔死?
答案一般都是错的
虽然每个建案都有大有小各不同
所以不能用A来讲B
不过现在建案的最大成本还是出在土地成本上
都更就已经没有土地成本了
正常情况下根本不会说让建商赔
问题在于"少赚"
对财务健全的大型建商来说
现在房市可以大赚的标的太多
要怎么说服他们去接社区小型都更的案子?
手上的人手也就固定
接太多还有缺工问题
当然就找赚比较多的案子赚
最后小型都更要不就找不到建设公司做
要不就中小型建设公司作
而中小型建设公司有些财务都不太健全
手上工人也是良莠不齐
所以常听到这些公司在开工后出现狗屁倒灶的事
给一般民众的心理感观又更不好
更不想轻易都更
然后就是恶性循环下去