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1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
朱曼宁
3.完整新闻标题:
万物皆涨 大家都买得起嘉义房？两数据打脸
4.完整新闻内文:
日前劳动部政务次长李俊俋一席“大家在嘉义应该都买得起，欢迎大家来嘉义买房”言论
，引起热议，房仲业者统计联征中心，2022年嘉义县市年收入在20~40万之间的小资房贷
族占比约为12%左右，为统计数据以来的历史新低，且与2013年的20%相比，10年来大幅减
少8个百分点。
东森房屋研究中心副理黄胜晖表示，嘉义房价飙涨是导致小资房贷族占比走低的主要原因
之一，且伴随重点建设项目的不断完善，嘉义房价仍有继续攀升的可能，但相较于全台其
他主要都会区，目前嘉义仍是相对负担较低的选择。
据内政部不动产资讯平台揭露，从2020年第4季到2022第4季，嘉义县的平均购屋单价从每
坪11.64万元增加到每坪15.82万元，增幅超过3成，嘉义市的平均购屋单价也从每坪15.08
万元增加到每坪17.74万元，增幅接近2成，显见嘉义县市房价涨势之迅猛。
除万物皆涨带动房价上涨的因素外，建设话题的发酵也在一定程度上推升了嘉义房价，嘉
义科学园区、马稠后产业园区、嘉义高铁特区、民雄航太园区等众多大型项目的进驻让嘉
义房市能见度快速提升，黄胜晖指出，未来区域房价继续攀升的可能性不低，普通小资族
的买房难度恐怕会进一步加重，打算在嘉义买房置产的民众应提前做好准备。
东森房屋嘉义弥陀加盟店经理戴明堂表示，最近几年嘉义房价确实突飞猛进，但与其他都
会区相比，目前嘉义房市仍具低价优势，以发展较早期的嘉义市来说，嘉义市腹地不大，
学区完整，生活机能成熟，人口相对集中，目前嘉义市中古屋房价仍普遍落在1~2字头，
总价500~700万左右就能买到两~三房刚需住宅，总价700~1,000万左右就能买到中古透天
。
若以租房的角度来看，目前在嘉义市租一间整层住家的租金普遍落在1.5~2万元上下，租
金支出与房贷支出相差无几，因此建议购屋民众如果已经准备好自备款，不妨抓紧时间买
房上车，坐享资产保值与增值的红利。
戴明堂指出，近期在政府强势打炒房下，来嘉义置产的短期投资客的确有减少的迹象，对
于自住客来说，现在是不错的进场时机，以前品相良好、价格亲民的物件一经释出，很快
就会被眼尖的投资客横扫而空，而现在短期投资客逐渐退场，自住客有了充足的时间可以
慢慢看房，可供挑选的物件种类也更加丰富多元，尤其受房市冷空气影响，部分口袋较浅
或有资金周转压力的屋主，在议价空间上面也更有弹性。
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6.备注:
嘉义适合买房因为涨最少喔哈哈哈哈
这七年来你各位过得贺某
台南已经涨破天际了
我不知道怎样算买得起啦
我只知道苦不堪言啦