※ 引述《Lsamia (samia)》之铭言：
: 1.媒体来源:自由时报
: 2.记者署名:〔记者何玉华／台北报导〕
: 3.完整新闻标题:社会住宅大钱坑难填 北市举债恐达上千亿元
: 4.完整新闻内文:
: 2023/05/11 14:51
: 〔记者何玉华／台北报导〕台北市都市发展局今（11）日进行社宅总体检及未来住宅政
策
: 专案报告，兴建社会住宅的“财务大洞”备受关切，台北市议员游淑慧、王欣仪、徐立
信
: 都认为市府应该检讨社会住宅政策，以多元方式如租金补贴取代自建；都市发展局局长
王
: 玉芬表示，目前已朝多元取得的方式办理，包括都市更新容积奖励、都计修法、开发回
馈
: 等。
: 都发局长王玉芬报告指出，未来3年是社会住宅兴建完工的高峰期，陆续将完工20处738
1
: 户；为了补足朝5万户仍差的1万4600户缺口，持续盘整闲置或可无偿拨用的公有地，约
有
: 15处可兴建约7000户，另透过都市更新、都计修法、开发回馈等方式，预估可取得约27
00
: 户，以及包租代管约可媒合4700户。
: 王玉芬提到财务评估，2017年评估27处基地、1万4673户的工程经费需求为687亿元，但
兴
: 建过程中，部分建筑缩小量体，因此兴办户数虽未大幅提升，但基地数增加，加上缺工
缺
: 料影响营建成本，今年财务检讨，基地增为42处、1万4603户，总工程经费增加123亿元
达
: 810亿元。但自偿能力受限于租金收入有限，基地增加导致营运人事成本增加，却难以
提
: 升。
: 游淑慧指出，过去兴建社会住宅已经举债580几亿元，若按比例，要达到5万户，举债可
能
: 高达1500亿元，若加计土地成本可能突破2000亿元，还债要还54年才能还完，却只满足
1
: 万4600户的需求；若将这些钱拿来做租金补贴或包租代管，是否可以帮助更多人?且上
千
: 亿盖完后的社会住宅，有可能落入之前国宅的问题，她认为，政策该调整就要调整。
: 徐立信表示，应考虑以租金补贴的方式来取代兴建社会住宅，公部门不仅可以省下开发
、
: 营建、管理的成本，民众也可以选择适合的环境跟居住品质，若居住产生纠纷，也是由
民
: 众自行处理，公部门不用介入，减少投入的人力、成本。
: 王欣仪也不赞成继续用公有地兴建社会住宅，她认为，营建维护的成本都很大，相关的
土
: 地价值等投入后，社宅只能做社宅，没有收入，若用来做租金补助，对青年朋友的助益
更
: 大。
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: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4298337
: 6.备注:
三明治的报导看看笑笑就好！
而对垃圾蓝绿的话听听反著作就好！
我敢跟你1000%保证嗡嗡嗡阿伯公宅政策完全不会拖垮台北市政府财政
反观之前垃圾蓝绿支持台铁、暖市棒球场啊什么的甚至之前没解决台比五大弊案也可以和
解决后的五大弊案财政相比，完全差太多，根本就是什么是图利财团厂商，什么叫作共同
共融发展！
先说嗡嗡嗡阿伯公宅政策：
公宅收到的租金=所有总付出，要是全租出去还剩将近5%至10%收入
而土地成本那些什么税，早就纳入租客的租金要的项目里面了！
所以之前嗡嗡嗡阿伯不是有垃圾蓝绿说：
要求降低土地税这才可以让租客每个省下几千块，也不用出租价格那么高！
所以我想问一下，还会认为嗡嗡嗡阿伯公宅政策拖垮台北市政府财政吗？
除非接手的人，就像嗡嗡嗡阿伯之前说的一样，要免去租客土地税什么的，那么这比费用
=台北市政府要支付了！
那么要是接手的人免去，拖垮台北市政府财政是谁的错，大家应该都很清楚了吧！
而我为什么垃圾蓝绿支持的大巨蛋、高铁，台北五大弊案为什么会拖垮财政？？？
干你娘！
光是高铁收购就3000亿，而塔绿班用做帐方法，原本规划30年换高铁新车和新车厢，直接
变成50年，这样高铁才能由亏转盈
可是你觉得高铁可能50年才换新车或车厢吗？
看看暖市捷运也是用这个手法，也是用50年才换车和车厢，结果勒？？
还不是要求中央交通部补助85%，就将使用二十年捷运车子和车厢换新捷运车子和车厢了
！
还有大巨蛋那些都是从银行贷款几百亿甚至负责开路铺路，结果每年只收到有一、两千的
租金甚至有些才几百万租金，还有更扯的租金一块而已
这样会不会拖垮财政我还需要说明吗？
所以嗡嗡嗡阿伯公宅政策会拖垮财政还是垃圾蓝绿？？