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1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者朱曼宁／台北报导
3.完整新闻标题:
《平均地权条例》子法预告 李同荣：打炒房乱象恐上演
4.完整新闻内文:
2023/04/27 00:34:12
内政部25日针对《平均地权条例》子法订定预告，吉家网不动产董事长暨中华民国不动产
仲介经纪商业同业公会全国联合会荣誉理事长李同荣直言，修法前粗糙，修法后子法再层
层解套，预计政策上路，史上最复杂的打炒房乱象也将同时上演。
《平均地权条例》子法订定预告，新订的五部子法政策重点，包括私法人买受住宅许可制
，限制预售屋、新成屋换约转售，建立检举奖金制度。
李同荣认为，首先，禁止预售与新成屋转售是恶法，因为人民对于财产的处置与交易应有
其自主性，交易的转售已有房地合一2.0重税侍候，如今，中央舍弃强化地方政府稽查制
度与执行力而禁止转售，是威权时代的作为，乱象才正开始。
再来，刚性需求因禁止转售而对预售屋市场失去信心，政府旨在打击炒作，但自此时对疲
软的预售市场禁止转售，重拳打房政策，打的已经不止是炒房者，而是打到刚性需求，打
不了房价却打击弱势的首购者，对市场是严重伤害。
私法人购买住宅许可制方面，是劣币逐良币，让都更再死一次，限制私法人购屋，不限制
公法人机关标地炒作，是本末倒置，私法人购屋不从税制上改革，却从许可制禁止。检举
炒作方面，检举制度原本可行，但订定了三分之一与一千万上限高额奖金，将使得正义化
身变为检举蟑螂，将会造成检举案件的浮滥与众多检举的纠纷乱象丛生。
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