是说现在新建案的管理费也高的吓人吧？
小弟前阵子去朋友新房参观
权状好像快60坪 室内坪数大概40坪左右
管理费一个月5000左右
反观小弟目前当啃老族住的老社区大楼快30年屋龄
权状38坪 室内坪数30坪左右
管理费一个月1500元 一次年缴还可以八折还九折
现在的建案公设 是不是都在比谁比较豪华的
但对多数人而言
只要有人能帮他收信收包裹跟丢垃圾就够了吧？
其实也难怪
台湾好像越来越多保全公司
然后给保全的薪资也越来越高的样子
毕竟现在新建案的管理费真的是越来越贵
※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之铭言：
: 备注请放最后面 违者新闻文章删除
: 1.媒体来源:
: ETtoday
: 2.记者署名:
: 记者陈筱惠／台中报导
: 3.完整新闻标题:
: 建筑师也摇头“年轻人买不起房”　低公设建案冒出头　
: 4.完整新闻内文:
: 台中市大楼案目前有超过6成公设比超过3成以上，案子愈新，公设比愈趋浮滥，等于花了
: 1/3的购屋预算在公设上。信义房屋专家认为，室内使用坪数比较宽裕，一直是购屋族在
: 成屋与预售屋中抉择的要素。建筑师也叹高房价下：“年轻人买房不容易！”
: 台中人口逐年增加，目前已达281万人，但土地与房地产属有限资源，开务建筑建筑师、
: 开富力建设执行董事龚瑞琦，除是拿下多笔台中市社会住宅设计案外，也是推案中建商。
: 即便承接社宅设计，龚瑞琦还是认为政府8年20万户的社宅政策，仍是太少，以国外案例
: 来观察，社宅比例应占人口数量的20%，才能帮助过渡期的青年，但台湾仅2％，加上目前
: 的房价不可被负担“年轻人买房不容易！”
: 以近期被拿出来讨论的实坪制，不管会不会发酵，都将反应在房价上；以总价2千万元的
: 新大楼、公设比33%来说，其中就有约660万元买的是公设；不过，观察近期越来越多建商
: 反其道而行。
: 低公设比个案如龙井区“绿活 薆莳光”就打出19%公设、龙井区“筑里仁2”28%、“熊
: 图叙uno”22.9%、梧栖区“圣扬晴空2”28.8%、梧栖区“竣吉大心2”27.75％等。而目前
: 推案上，低公设比的新案多半围绕在外围蛋白区，市区少见。
: 龚瑞琦也宣布，接下来将于第二季，于南屯区枫树特区推出电梯公寓新案，除了延续品牌
: 理念与定价策略，推出低公设新案。龚瑞琦分析，低公社社区可借由科技无人化管理取代
: 早晚轮班的警卫；低公设个案户数也因楼高限制户数并不会太多，在市区推出反而能满足
: 年轻人买房条件。
: 对此，信义房屋文心中清店店长谢明哲认为，购屋族在买新还是旧、室内坪数比较中游走
: ；或是在个案中挑选符合自身需求的住宅，但他提醒，有时候低公设比的物件，并不全然
: 是实际使用面积多，如像2011年以前申请的建照，雨遮部分是可以登记成附属建物，与实
: 际上使用面积就无关。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2481551
: 6.备注:
: 垃圾房虫还说消防通道盖一盖
: 一定超过30%，干你娘咧
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