楼主:
abasqoo (德莫尼克)
2023-04-21 11:05:37※ 引述《McKen (小鲜肉)》之铭言:
: 小弟的家人最近在日本买房啦
: 一问之下价格超便宜
: 但是他说日本买房是贵在持有税 一年可能要缴几10万
: 这钱政府某部分还会拿来整理房子 维持市容
: 奇怪 台湾就高房价+市容地狱
: 邻国就有个能让你学习的 为什么不学?
: 你有的是有时间 机会做啊 为什么不做啊?
我看你是不懂喔?
在台湾政府要做这件事的前提是
他能获得多数人的支持,
同时不伤害自身利益。
但学日本提高持有成本这件事,
你觉得台湾有房的人多?
还是无壳蜗牛多?
依《人口及住宅普查》,
全国住宅自有率为78.6%,
依《家庭收支调查》
的资料则为84.68%
就算拆开人口结构来看,
台湾总人口大概2330万人
其中未满18岁大概400万初
成年已婚人口约1000万初
假设成年单身与结婚两人都至少有一户自住需求
相当高估的情况下
台湾对房屋有实质居住需求最多1430万户
台湾有房人口807万
房屋自有率大概约56%
帐我们来算一下,
提高持有成本伤害到谁的利益?
按照人口普查或家庭收支来看
大概一下子得罪至少80%左右家庭
但年轻人很多想买房,
所以可能这个数据做不得数,
但就算按人口结构高估来看
至少也伤害56%自住有房的单身或家庭人口
白话就是,
先不论提高持有成本会不会增加支持者
但光直接伤害得罪,
至少56%有房成年单身或已婚人口利益,
至多80%左右家庭利益。
简单来说,
你哪有房的老母可能会想先折死你
更别提蓝绿也好
一堆都是地主 建商或是多房持有人
要他们砍自己一刀
犹如比登天还难