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1.媒体来源:
Nownews
2.记者署名:
记者翁子竣／台北报导
3.完整新闻标题:
去年第4季全国房贷负担率减0.3%　内政部：购屋压力改善
4.完整新闻内文:
高房价压力促使民众难以买房，内政部今（11）日发布2022年第4季房价负担能力指标，
结果显示本季全国房贷负担率为40.25%，相较第3季减轻0.30%，为2020年第3季以来最大
季跌幅，民众购屋房贷负担压力改善，而6都除高雄市外，其余5都呈现负担减轻情形，减
轻幅度又以台北市1.01%最大。
内政部进一步指出，本季虽然受到升息影响，五大银行平均购屋贷款利率由上季1.721%上
升至1.847%，使负担率略增0.48%。但因为全国中位数住宅价格，由860万元下降至850万
元，负担率减少0.48%；另中位数家户可支配所得，由87.80万元增加为88.45万元，也使
得负担率减少0.30%。
内政部表示，本季在中位数住宅价格下跌，可支配所得增加下，让整体购屋负担率减轻。
至于6都房贷负担率部分，内政部指出，本季除高雄市上升1.27%以外，其余5都均为减轻
；其中以台北市减轻1.01%最大，主要因中位数住宅价格下跌40万元所致，其次是台南市
减轻0.94%，并回降至负担能力略低等级，新北市、台中市、桃园市则分别减轻0.56%、0.
43%、0.23%。
内政部补充，本季因经济景气放缓、升息及平均地权条例打炒房政策发酵等综合影响，全
国及5都(不含高雄市)的中位数住宅价格已领先反映下修，相较于最近9季负担率平均每季
上升0.37至1.22%，本季民众的购屋房贷负担能力已有显著改善，预期在目前市况下高房
价问题得到缓解，民众也将会逐步感受。
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