※ 引述《Su22 (装配匠)》之铭言：
恕删。
现在一堆新建案有什么小后院、露天平台，按照设定应该都是共用的公设，但偏偏建商透
过购屋契约设定专用给特定户数的承购户（例如一楼小后院只有一楼住户可以用、或是二
楼露天只有二楼住户可以用），我自己就见过某建商因此多收费用、然后差额最后没进社
区帐户。
想玩公设，玩得过建商吗？可以看看自己社区有没有这种约定专用的部分吧。