https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230315004417-260407
16:54 2023/03/15 中时 蔡依珍
桃园大祕宝＋1 社宅未按图施工15楼以上外墙砍掉重练
桃园市中坜区中兴巷公办都更社宅，被议员詹江村踢爆未按图施工，15至20楼未依“落物
曲线”内缩60公分，如今15楼以上外墙全要“砍掉重练”。住宅发展处证实业者已将外墙
敲掉要重新施作，未损及钢筋，专业技师确认无结构安全疑虑，已要求强化防水功能，也
会检讨公办都更督导机制。
桃园市首件公办都更案“中坜区康乐路及中荣路交口中兴巷”，是中坜人熟悉的“瞎子巷
”，过去为老旧警察宿舍及算命摊位，2017年拆除后当临时停车场，市府以公办都更方式
引进民间资金，2018年由升阳建设出线，投资14亿兴建2栋大楼，“中兴巷”提供108户一
般住宅，“市府栋”的1至3楼为派出所、乐龄学习中心、市民活动中心等公益设施，4至
20楼提供94户社宅。
詹江村踢爆，“市府栋”2020年开工，预计今年7月完工，却在即将完工前夕，被发现兴
建工程与设计图不符，15至20楼必须拆掉部份墙面及地板，质疑影响结构，未来修复后密
合度恐酿问题，担忧地震龟裂、容易漏水等。
詹江村感叹，2020年施工至今前朝都没发现异状，要不是市长张善政总体检公共工程，让
业者螺丝锁紧，恐怕一路错到底，也质疑过去到底怎么监工，“这就是郑文灿的五星市政
！”
住宅发展处证实，依建筑技术规则，15楼以上要依“落物曲线”内退约60公分，工地未按
图施工盖错，业者1月发现错误后即要求打除错误墙面重新施作，3月开始进场改善，目前
已打掉水泥，经专案管理中兴工程初步评估，楼板钢筋都未切割或切断，专业技师现场会
勘后也确认无结构安全疑虑，待评估复原工法后才会同意复工。
住发处强调，会严格要求业者修复，尤其要加强防水，相关衍生费用也由业者埋单。都发
局也说，公办都更案市府为地主及监督角色，会再强化都更案督导机制。
https://i.imgur.com/klHEBgD.jpg
桃园市中坜区中兴巷公办都更社宅未按图施工，15至20楼未依“落物曲线”内缩60公分，
如今15楼以上外墙全要“砍掉重练”。(翻拍自影片)
https://www.youtube.com/shorts/qpuFFp4qy4g
桃大祕宝再加1 这里未按图施工 15楼以上外墙全砍掉重练