1.媒体来源: 联合
2.记者署名: 2023-02-13 10:52 记者 游智文
3.完整新闻标题: 脱北不稀奇、高雄也在脱高 一表看6都人口大量外流区
4.完整新闻内文:
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台北房价高，脱北已是不可逆趋势，不过台湾房屋统计内政部资料，2022年六都中有四都
迁出人数多于迁入，台北市净迁出人口达3万7457人，名列第一，高雄市全年流失7225人
，排名第二，显示高雄也有不少人“脱高”。
至于净迁入常胜军仍是桃园市，去年净迁入人口达6659人。
进一步观察六都中，净迁出最多的区域，台北市房价最高的大安区净迁出6146人，居台北
之冠；新北也是房价一哥板桥区减少最多，净迁出3784人，而桃园市的大园区，净迁出达
6252人，不仅是桃园第一，也是六都净迁出最多的行政区
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，六都人口迁徙流失最多的区域，大多是区域中
发展成熟的区域，一则因为人口密度高，且房价高，加上屋龄高，因此让寻求宜居生活的
年轻人，产生了向外移居的念头。
以台北市为例，12个行政区都是迁出人口大于迁入人口，显示在台北购屋或居住的压力指
数颇高。
桃园因为和双北在同一生活圈，且建设利多丰沛，就业机会也多，所以近年吸引大量轻移
民人口，其中以龟山的净迁入人口最多，不过大园区却意外成了净迁出人数最可观的区域
。
台湾房屋A7长庚直营店林士涵表示，桃园航空城土地征收计画案已进入实质动工阶段，因
此去年有许多居民陆续搬迁，使大园人口明显下滑。龟山因交通便利，且周边有工业区、
科学园区和长庚医院和体育大学，就业就学人口多，居住需求旺，加上拥房价亲民的A7重
划区，吸收了不少双北南移的自住客。
张旭岚指出，六都人口净迁入的冠军区域，也几乎都有新兴重划区坐镇，像是新北林口有
林口新市镇，台中北屯有廍子、14期、单元12、总站特区等众多重划区，台南净迁入最多
的安南区，亦有九份子、商60副都心，高雄仁武则有84期与霞海重划区。
这些地区虽居各县市的都会外围，但经重划后，街廓整齐，还有公共建设健全、双语国小
教育优质、社区大楼产品新颖等特色，加上建商推案量大，因而吸引了许多年轻人口移居
。
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