1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐子苓
3.完整新闻标题:
房地产信心不跌反升！学者分析两原因
4.完整新闻内文:
中央大学台经中心今天公布1月消费者信心指数，同时发布房地产指数，“购买房地产时
机”指标为101点，较上月上升0.6点，呈现乐观态度。学者分析，《平均地权条例》日前
三读通过，但内政部宣布预售屋禁止换约转售不溯及既往，对房地产信心没有产生太大冲
击。
《平均地权条例》已于1月10日修法通过，不过内政部日前表示，预售屋禁止换约转售、
私法人购买住宅采许可制等都不会溯及既往；也就是说，在上路前一刻签约或买卖的预售
屋买家，不用急着抛售。
中央大学台经中心执行长吴大任今天受访表示，该法通过后，外界普遍认为将严重打击房
地产信心，但此次调查结果显示并非如此，甚至指数还止跌回升。
吴大任分析指数回升的两个原因，第1是利空出尽，第2是政策不溯及既往，对房地产的影
响随之减少许多，调查结果显示房地产信心没有减少，许多民众原本期待该法通过能让房
地产价格下跌，看来要落空了。
《平均地权条例》号称“五重拳打炒房”，不过此次调查显示还未有打炒房效果，反而让
民众的购屋信心增强，吴大任呼吁内政部持续思考政策目标。
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6.备注:
台股翻多，房地产也翻多了，赞