台积电带动凤凰城房地产飙涨 小台北可望成形
（中央社记者林宏翰凤凰城5日专电）台积电在美国亚利桑那州设厂，刺激大凤凰城地区经
济及房市，在地居民乐见房价上涨，欢迎台积电员工入住。房地产业者预期一年内“小台北
”可望成形。
台湾的全球半导体龙头“台湾积体电路制造”（TSMC）斥资120亿美元在亚利桑那凤凰城设
立的晶圆厂正在兴建当中，预计2024年量产，6日将举行首批机台进厂的移机典礼，美国总
统拜登将亲自出席。
影片／台积电美国亚利桑那州厂区外观抢先看
中央社记者今天走访台积电厂区周边，10几分钟车程左右的社区，有刚刚兴建完成、台积电
员工已经入住的公寓，也有建商和投资人看好、正在施工的住宅区。台积电与相关协力厂商
员工入住的“台积村”俨然成形。
一名台积电林姓工程师带着妻子与2岁大的女儿，正准备到新家看看居住环境。他与其他同
事前几天搭乘包机抵达美国，暂时安顿在旅馆，近日准备搬进未来3年的住处。
他表示，外派美国是难得的人生经验，准备让女儿在当地上幼稚园，“工作内容基本上跟在
台湾一样”。
房地产业者卢慕向中央社记者表示，现在被称为“台积村”的公寓住宅，距离厂房和办公室
不远，对于台积电员工非常友善，邻近咖啡店、加油站，约10分钟车程就有购物中心、超市
卖场、电影院、餐厅等，生活机能不错。
卢慕表示，台积电进驻凤凰城之后，带动当地房地产的蓬勃发展，带进了大批员工与投资客
，可以预见未来几年当地无论是公寓或是独栋住宅都会越盖越多。
最近两三年在COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情下，在家上班成主流，美国掀起搬出大城
市的潮流，生活负担较轻的亚利桑那州，成了许多人展开新生活的目的地。
距离台积电厂区10分钟的联合公园（Union Park）也是崭新的社区。退休人员佛莱（Ben Fr
ie）与太太正在跟朋友打匹克球（Pickleball），他过去曾在全美500大企业当到销售副总
，原本住在勘萨斯市，最近3年才搬到北凤凰城。
佛莱说，刚搬来的时候，这一带还什么都没有，现在已经变得不一样，附近盖起了商场、购
物中心，社区内有大型游泳池还有球场，族裔组成也很多元，一起打球的有不少印度工程师
，他很欢迎台积电员工加入。
佛莱说：“台积电来当然好，它带来工作机会，让这里的房子价格上涨。越多员工来，我们
房子的价格越好。”
在地深耕30年的北美洲台湾商会总会长张圣仪观察，不只自用住宅需求增加，台积电周边协
力厂商约40多家陆续到凤凰城一带设置厂房、办公室，使得商业地产的价格在过去一年内涨
了一倍以上。
张圣仪说，过去30年，凤凰城地区的亚裔、台侨族群大多居住在南边，靠近英特尔（Intel
）园区。台积电进驻北凤凰城，不只带动周边产业，台湾美食也陆续攻占当地，包括餐饮连
锁集团85度C、歇脚亭、大苑子都在凤凰城插旗。
亚利桑那州长杜希（Doug Ducey）8月底访台时，称凤凰城的“小台北”逐渐成形。张圣仪
说，各家厂商陆续到位之后，一年之内“小台北”会更有规模。
除了房地产、餐饮业欣欣向荣，来自台湾的金融服务业也在今年6月扩大版图。台湾银行6月
21日设立凤凰城代表人办事处，曾任财政部长的台银董事长吕桔诚亲自赴美主持开幕酒会。
挟著台积电的周边效应，台银在这里设立办事处，服务台积电及上下游厂商，成为第一个在
亚利桑那州设立据点的外国金融机构。当时凤凰城市长加勒戈（Kate Gallego）、亚利桑那
州主计长余艳芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可见当地对台资半导体产业链的重视。
（编辑：周永捷）
https://www.cna.com.tw/news/afe/202212060098.aspx
搬到米国还继续吃85度C、歇脚亭、大苑子？