1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
高嘉瑜呛要实坪制！学者讥像“假学历”点3大难题　花敬群回应了
4.完整新闻内文:
港湖女神立委高嘉瑜力推“实坪制”，并与内政部次长花敬群在立院质询时交火。《三立
新闻网》访问花敬群与财经房者学者章定煊，对于“实坪制”修法与调整之看法。花敬群
指出，“确实有检讨之必要”；章定煊表示，“这件事有三大难题，就像假学历一样，而
最大的问题，就是大家假习惯了，除非很多立委力挺，否则很难解决。”
首先，我们先了解高嘉瑜为何要力推“实坪制”，过去不少建案，都会为了“虚灌坪数”
，将雨遮、露台、停车场车道、电梯、逃生梯等，想尽办法增加权状坪数，也是导致台湾
建案公设比不断飙升的主要原因，内政部2018年将雨遮改为“不计坪、不计价”就是为了
改善此问题，但其他“虚坪设施”的修法推动却频频受阻，停滞至今。
高嘉瑜在脸书发文，她希望有权者能够听谏，将台湾现有畸形的灌水虚坪，导正变成与全
世界正常国家相同的实坪制，落实居住正义。此外，她也在立院质询时与花敬群交火，高
嘉瑜指出虚坪问题，花敬群则驳斥，“没有电梯，上楼用飞的吗？”并要求请高嘉瑜不要
扭曲世界趋势，不要扭曲塑造话题。
关于实坪制，财经房产学者章定煊表示，推动好处有三，一、改变建商拼命灌虚坪恶习；
二、实价登录的计价上，更可以反映我们每花的一分钱，到底能换回多少空间与居住品质
；三、让台湾的房价得以真正与国际比较，毕竟香港、日本都采实坪制，我们却经常听见
有人用台湾现在虚坪房价与他们比较，似乎有掩盖台湾高房价之嫌。
他说，要推行虚坪制，有两件事情要先解决，一、无论蓝绿立委不再逃避问题，真正联署
修法，否则高嘉瑜孤掌难鸣；二、在实坪制推行过程，会有一些虚坪的房子仍存在，中间
的转换也要想好办法解决。
章定煊指出，“其实现在虚坪制的问题，就跟假学历问题一样，许多大学透过EMBA在职专
班来赚取学费，放纵式的发放学历，蓝营、绿营，甚至公务体系都一堆EMBA的学历，有人
为名声，有人为职等加给或升官，大家都知道有这问题，却又没有单位愿意或敢提废除；
虚坪制也有相同状况，不少蓝、绿委都有建筑利益，废除虚坪制，他们利润就会大幅降低
，所以也导致内政部推行窒碍难行。”
关于高嘉瑜的呼吁，内政部次长花敬群则表示，“不动产登记是确认所有权归属的唯一方
式，只登记室内面积不登记公设与附属设施，将严重影响全体不动产所有权人的权益，也
会让社区的管理维护责任错乱。”
他还说，“不动产登记与房价并无直接关系，若采取只登记室内面积的作法，对房屋总价
并无影响，但室内面积以外的权利归属与社区管理将出现混乱，危害社会甚巨。但不动产
登记制度中有关免计容积与停车场空间的登记方式，确实有检讨的需要。”
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6.备注:
实坪制之后
发现台湾房价比香港还高
这样更不好吧...