1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
经济日报 记者游智文
3.完整新闻标题:
台积电总裁一句话…高雄桥头、楠梓移转栋数腰斩 鼓山量减7成
4.完整新闻内文:
高雄市地政局今天公布11月买卖移转栋数共2,708栋，跟前一个月相比月增5.7%，小幅回
升，但跟去年同期相比则大幅衰减42.6%。
其中，不少房市交易的主力行政区年减幅度惊人，如去年因台积电议题成交相当热烈的桥
头区年减60%、楠梓区年减50%，依附产业带动的仁武区也有47.6%的减幅，几乎都回到议
题发酵前水准。
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，前两年高雄市的半导体S廊带为许多区域带来房市
愿景，不仅建商推案热烈，买方也相当捧场，但今年国际情势骤然转向，外资大举撤台造
成股价大跌后，市场一片愁云惨雾。
尤其是台积电总裁魏哲家日前表示“高雄厂7奈米暂时延后”，让市场充满不安想像，加
上我国半导体产业受到大国制肘，资金动能欠缺的前提下，依靠护国神山脚步而投资置产
的买方锐减，价格尚未盘整也不易吸引自用买方，因此高雄这些行政区交易跟去年相比显
著衰减。
不仅如此，高雄市区也重滑，美术馆特区所在的鼓山区年减69%，将近7成，三民、前金、
小港区也都有逾5成跌幅。
郎美囡指出，今年11月高雄市主要行政区的交易量跟去年相比几乎都下滑，除了全国均受
到央行升息、经济面转弱等冲击，前几年因高雄有丰沛的话题性，房价对比北部、中部具
有低价优势，吸引大量资金南下置产，如鼓山、前金等区域也陆续推出高单价物件，进而
拉抬房价，然而今年话题趋冷，加上选举影响买气，交易量也大幅下修。
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6.备注:
暖市长一句话，楠梓桥头房价飞起来!
连动土新闻稿都是市府再发的新闻，结果是被动土...
都不知道市府的工作是什么?炒房?
现在再怪台积电总裁囉?
经济火车头不能停?