1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
记者王昭月
3.完整新闻标题:
传一坪逾35万！高雄前镇渔港整建转型 房价、地价悄然上扬
4.完整新闻内文:
辟建逾半世纪的高雄前镇渔港，在政府挹注81亿资金下，进入长达4年的整建期，当地残
破旧厝，脏乱市容逐步变貌，周边工业土地也悄然看涨，每坪据称已超过35万，地上权厂
房也翻倍涨到12万以上，天威商仲王俊琪说，“这是圈内人才知道的价值！”
高雄前镇渔港是是国内远洋渔业重镇，至今仍是国内停泊渔船吨级最大、渔获量最多的远
洋渔港基地。港区码头深达10米，足供5千吨级渔船停靠，停泊船只以200吨以上远洋渔船
为主，台湾地区500吨以上的远洋渔船几乎都集中此地。港区渔业聚落发展亦成熟，超低
温冷冻厂、制冰厂、渔产加工厂、渔业机械修理厂、渔具渔网供应商林立。
以日本丰洲观光鱼市场为目标的高雄前镇渔港进入大改造，其中营建署负责的“多功能水
产品物流大楼”预定2024年前完工，高市府代办的旗津渔港深水码头约明年底完工，将来
也会增设船员服务中心，供外籍移工休憩，另优化码头卸鱼及水产交易区，排水系统达国
际卫生标准。
王俊琪说，渔港改造也牵动地产变化，前镇渔港用地大多属财政部国有财产署，厂商多数
逾半世纪，上下游产业炼集中。多年来可以释出的地上权寥寥无几，但近来因渔港改建，
周边有土地每坪已涨超过35万，在渔港专区内一有物件释出，马上就被抢购。另有些仅具
地上权的厂房及透天厝，因政策做多，房价也跟着上扬，翻倍跳至12万以上。
天威商用不动产企研经理张浩人说，前镇渔港占地约82公 顷，若以此次行政院核定81亿
元预算来看，形同1公顷投资1亿元的经费。天威商仲执行长林治域则说，前镇渔港整建后
会带动渔港观光，接续海霸王冷冻园区及珍福冷冻厂也会陆续完工，在政府陆续推动改造
下，厂房及土地交易将有一波荣景。
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6.备注:
又有国有地可以卖啦!!!
请告诉最会卖祖产的~~~炒起来!
楠梓桥头炒一波高潮了!
接下来该炒前镇渔港囉~!!!!
还有家族体系加持的冷冻园区~真香阿~