这就是财务文盲的思维
钱没还完资产都不是自己的
那美国政府永远欠钱
是不是代表美军跟美国公部门都是银行的？
各大公司发债来研发跟扩厂
是不是代表研发出来的专利跟厂房生产的东西都是债券投资人的？
债权本质上无法享受资产的增值
就只是保守的祈求最后你会还本金跟利息而已
不管是房价上涨、美国政府税收暴增或是公司研发成功发大财
都跟借他们钱的银行或债券投资人没关系
对债券人那么不利的条件
你会还觉得钱没还完前资产都是属于债权人的吗？
退一步说，银行/债权人才不想要你的抵押品呢
拿到你的抵押品就代表你违约了
很大机率也是房市不好的时候
要处理抵押品旷日废时
而且银行又不一定有房地产专业
只能把债权打折卖给第三方
到头来不一定能回本
更不用说钱拿回来之前，可以放贷的额度就这样卡住了
轻则错过其他赚钱机会
重则导致某些风险比率太低
要想办法增加资本，多出很多额外成本
※ 引述《fcuk9981 (加价不加蛋)》之铭言：
: 大家早安
: 最近看房版有个疑问为什么付完头期款就可以发毕业文？
: 贷款没缴完前房子都不是自己的吧 付不出来还是得被银行拿去卖
: 这样也可以算毕业？
: ※ 八卦板务请到 GossipPicket 检举板实名询问
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