以前经验给你参考
※ 引述《e1447e (e1447e)》之铭言：
: 我那70多岁的老爸
: 觉得一个月需要30000生活费
: 想把我妈名字的房子（自住）抵押给银行
名字妳妈的，妳妈有决定权，但问题是妳妈的房子当初是谁出钱买的，要厘清。
但妳妈还是最终决定
: 向银行贷款600万
: 这样他每个月可以从银行领25000
: 加上老人年金差不多30000
: 因为我妈没收入
: 实行这个方案需要一个保人
: 他就要我去当保人
: 变成房子不是我的
: 然后我还要背贷款
: 如果不照他的意思
: 他就三不五时要把住家卖掉
: 弄得人心惶惶
卖了你爸妈要住哪？现在你跟你弟住哪，没讲清楚
卖了如果大家都没地方住，其实没人敢卖
卖了如果有750（750的八成是600，但我觉得银行不会给到八成，你的房子我推估可以卖1
000上下）
一个月3万10年360万
1000花30年好了，每月缴房租
你爸如果真卖房，你就跟你弟去外面住租房子吧，你爸的3万也要租房，剩下1.5万，你就
跟你爸开1.5万把，至少不用出去外面租房给别人赚
横竖你都要卖自己的房子，为何不现在开始存
如果不要卖，就是有人要养你爸给他1.5万
很简单，谁养的就预告登记谁的名字，价格就写600,你就分期给你爸600,这样至少你养你
爸，他走了房子还是你的
不然就是你跟你弟一人一半,一人出7500,够低了吧，预告登记您们两个，但你要保证你弟
会出钱，不然预告登记下去他不出钱就好笑了
预告登记就是如果要卖房，被预告登记人要同意才能
但bug是如果你有超过两个兄弟姊妹会很麻烦，剩下自己google
: 现在小弟想说给两老留着房子也好
: 但是又不想当保人这种乌龟王八蛋
: 这题要怎么解
: 有卦吗？
: