Re: [问卦] 退休时退休金购买力还剩多少?

楼主: bebehome (bebehome)   2022-09-28 08:24:47
这要看你的退休金是什么形式
假设你退休金是2000万好了
如果你留的是现金,我们用后视镜看通膨
20年的话剩下81.7%,约1634万购买力
https://i.imgur.com/SSHXv9Y.png
40年后剩下48.6%的购买力,约972万
https://i.imgur.com/l1IDEv7.png
如果你留的是房子
高增值的租金投报率低(重划区新房子),低增值的租金投报率高(成熟商区中古屋)
既然是要收租当退休金,就不考虑卖了,那我们选投报率高的物件,算4%就好
20年后2000万的房子依通膨变成2448万*4%/12个月=8.16万/月的当时购买力
40年后则是4115万*4%/12个月=13.72万/月的当时购买力
如果你留的是股票,那就随便你怎么算了
谁知道你是股神还是韭菜?
讲结论
银行存退休金根本错误,应该要存的是退休金流
能产生金流的是资产,不是现金
不管是房子还是事业还是股票,这才是可以安稳退休的东西
现金不行。

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