Re: [新闻] 乐屋网:全台逾半数房贷族 年收入不到80

楼主: s90011 (只要有争议,大声就搞定)   2022-09-01 12:19:40
※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: CNA
: 2.记者署名:
: 赖言曦
: 3.完整新闻标题:
: 乐屋网:全台逾半数房贷族 年收入不到80万元
: 4.完整新闻内文:
: (中央社记者赖言曦台北30日电)房屋物件网站乐屋网统计联征中心资料后指出,2021年
: 全台逾半数房贷族年收入不到新台币80万元,占全体约50.26%;年收入逾400万元族群则
: 只占总体房贷的2.52%,至于破亿豪宅则多数是无贷款购入。
: 乐屋网指出,2021年全台有18.4万笔房贷,其中年收入40万元到80万元的族群贷款笔数最
: 多,达6.6万笔,占36.16%;其次是年收入80万元到120万元的族群,贷款笔数为4.3万,
: 占23.58%;尤其年收入未满40万元族群也不乏有人买房,房贷笔数约2.6万笔,占14.1%。
: 进一步比较各族群的购屋价格区间,乐屋网指出,年收入未满40万元族群,平均购屋鉴价
: 近980万元,比年收入40万元到80万元区间的族群平均购屋鉴价880万元还高。
: 乐屋网分析,年收入未满40万元的族群,每月薪资约3.4万元,其中至少有2.7万元要拿来
: 缴付房贷,一般人实在难以负荷,预估多半有其它资金挹注,跟他人合资或让亲友借名登
: 记,是较为合理的情况。
: 另外,年收入280万元以上族群,购屋总价就开始突破2000万元,购屋坪数也多半来到60
: 、70坪左右。
: 乐屋网指出,研判年收入280万以上族群可能会选择更精华地段,房屋单价更高,因此才
: 会出现年收入在320万到360万元的族群,购屋面积达64坪,但年收入360万到400万元的族
: 群,购屋面积反而缩到62坪的状况。
: 至于年收入逾400万元族群,申贷的房屋价值则约落在2800万元;乐屋网指出,换算这类
: 族群的月收入超过33万元,每月房贷约7.9万元,约仅占收入23%,显见该族群并非真的需
: 要贷款来买房,而是利用低利房贷操作财务杠杆,将资金运用于其它地方。
: 乐屋网调研中心经理洪安怡透过新闻稿指出,中央银行对高价住宅有放款限制,而市场上
: 破亿元的豪宅大多以现金购入,不会贷款,因此除去这类极端值来看,多数民众多数会购
: 买1100万元内住宅,若以相同价格来看,南部有机会购入中古透天厝,北部可能只能买入
: 小公寓。(编辑:杨兰轩)1110830
: 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结,不可用转载媒体连结:
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202208300330.aspx
: 6.备注:
: 越穷越爱买房,可悲社畜。
: 还有14%的人,年收不到40万,却贷款买980万房子,真的社畜到极点。
这就是大家执著于做自己负担不起的事情所造成的结果啊
打脸充胖子,买不起奢侈品硬要贷款买的概念
全球经济已经进入长空格局
今年第四季到明年崩盘可以说是确定的事情
而对于高负债的小老百姓而言
一旦放无薪假得诺贝尔奖没稳定收入后
最后定会灰头土脸
全球经济运作的繁荣就是透过不断借贷
信用毫无节制的扩张所制造出来的假象
驱使人借贷的原动力是人类如无底洞的欲望
媒体与教育也不断灌输我们
用外在物质来定义自己的价值
使的人的欲望越来越大,没有尽头
大多人其实都不会去深入探讨
这世界运作背后的逻辑与规则
不过这也很正常
因为你都在上班,都在被狗干24小时on call
没有时间也没有精神去研究工作以外的事物
这就是为什么统治者而言
让老百姓一直工作很重要
挫折是最好的导师
人终究是不见棺材不掉泪的生物
今年发生这么多意外,是危机也是转机
让人类文明重新去思考这这体制
重新去思考自己的人生意义

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