Re: [问卦] 自己盖房会比较便宜吗?

楼主: couki (枸杞)   2022-08-28 11:31:33
结论:不会
原po下面推文已经有讲了:
自己盖房子要懂的眉眉角角很多
什么都不会的小白找建设公司一样是被敲到跟买屋一样贵
后面一楼回说:设计图自己画只要5万
我不知道他是那一年的行情
我十年前承办的案子画一间三楼透天总坪数60的设计图报价是40万
你能找到5万要帮你画的也是你有本事
然后,所有建筑过程因应法规申请而产生的行政代办费用
每一细项是2万起跳
你有本事自己申请(地政人员也愿意鸟你的话)
你大概可以省个20到30万左右
最后重头戏是营造成本
自己盖营造成本只会高不会低
详细我就不讲了,我上面说那栋60坪的透天,最后花了800万盖成
地点在苗栗
坦白说真的没有比较便宜
有些土地居住正义的觉青
只会关注房价问题,殊不知真正可怕的是建筑法规的制定
大约民国75年刚入行的时候还很多人私下会找我盖房子,找工班自己建也很多
现在这种形式几乎要灭绝了
因为建筑法规把民众所有自建的路都堵死
你要盖合法的房子只能乖乖找建筑公司交规费
,建商操弄土地建筑法规早已完成收网,你各位不管是要买新屋或是要修缮老屋,都绕不过
这些法规
你以为你登记在你名下的房子是自己的吗?
错了,你迟早要为了继续保有你的房子再付出上百万上千万的代价
台湾人被媒体肏弄变的只关心奇怪的价值议题,对于各种税制法规真正影响生活的东西却所
知甚少…
只能说财团政府真正的成功了
养出一堆不懂反抗看到加值议题就高潮的顺民…

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