※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 都更应该是最贴近、大量台北市选民关心的政见之一了。
: 有认真提政见的，我们应该认真思考一下
: 撇开政治倾向
: 各位房产业的专家
: 觉得内文的都更政见有打到点上吗？
: 有帮助吗？
: 还有其他困难的地方要加强呢？
: 各位台北市的朋友与了解台北市的朋友
: 对于都更
: 有没有更多更好的想法呢？
在问有没有打到点上之前, 你应该问这篇文章有点吗？
要打到点上, 总要先有点吧？
请问一下点在哪里啊？？？？？？？
我们来整理一下陈时中的都更政策, 其实就是分两部分
第一部分是所谓的老旧危险建筑
这包括17处整宅(22处指定再开发整宅, 扣除已完工、动工或整合完毕的5处)
84处海砂屋
110处危险建筑
这部分陈时中说政府要优先介入
　　　　　　　优先介入
　　　　　　　　　　优先介入
优先你个头啦, 从郝龙斌指定到现在两个市长、三个任期、12年
台北市政府一直都是优先介入这些老旧危险建筑啊
但只有优先介入就没有用嘛, 这些地方就是老旧穷小、产权复杂, 所以很难谈啊
除了优先介入这种屁话, 你到底有什么办法可以做到四年核定两成你要讲出来啊
这样大家才知道你比柯文哲跟郝龙斌优秀在哪里嘛
再来, 针对一般住宅都更, 他提出两大愿景、三大团队、四大策略
两大愿景是检讨都市计画跟TOD容积奖励
检讨都市计画这件事情, 本来就是市府每一任每一年都在做
你是要怎么检讨, 柯文哲有哪些没检讨出来的, 你发现了, 你要讲出来啊
这样大家才知道你比柯文哲优秀在哪里嘛
至于TOD容积奖励, 柯文哲第二任已经推了一个任期
为什么还是雷声大雨点小, 问题就出在容积奖励已经卡到都市更新条例的奖励上限了嘛
你TOD说最高可以给一倍奖励, 但人家都市更新条例的一般都更案上限就是30%啊
奖励上限不变, 有TOD就跟没TOD一样嘛
还是说柯文哲没办法修法, 你选上了, 立法院就会配合修正都市更新条例
如果是这样, 那你要讲出来啊, 这样大家才知道选你真的是比较强嘛
三大团队, 指的是都市更新处、住都中心扩大编制跟民间专业团队
都市更新处跟住都中心都是现在就有的, 至于民间团队你好意思写上去凑数喔？
拿两个现在就有的组织, 说是建立都更特战队, 你唬谁啊
人家林右昌基隆轻轨升级捷运, 起码是拿旧瓶装新酒
你酒瓶跟酒都没换, 就拿来呼弄大家喔？
四大策略, 审议明确化、案件预审、专业咨询、产权交换
简单讲前三项都是废话
审查明确、案件预审、专业咨询, 这些都是每一任政府都会标榜的东西嘛
难道有哪一个政府会标榜我们审查不明确、案件补一件才审一件、咨询不专业吗？
你是怎样做会比现在做的更好, 你要讲出来啊
至于第四项产权交换
目前儿福中心都更就是产权交换, 也可以视为目前刚开始推动的青银换居的进一步形式
但这就只是让住老房子的人用老房子跟政府换新房, 先搬到新房
由政府承担都更等待时间, 并没有加快都更速度或加大都更容量
只是把政府手上的新房子换成旧房而已
而且政府是有多少房子能拿出来做产权交换？社宅离目标都还缺好几万间咧
简单讲, 总体而言, 综上所述, 也就是说, Briefly speaking
就是老话+屁话+废话
根本没有什么亮点, 你要打在什么上？