※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言：
: 大家都知道
: 昨天美国公布六月的CPI(消费者物价指数)飙到9.1%
: 除了能源价格飙涨导致CPI破表，就属于房租价格飙升最凶狠
: 依美国劳工部的资料
: 今年六月的房租和今年五月相比，涨了0.6%
: 和去年六月相比，则是涨了5.8%
: 啊不是最近美国升息
: 所以房价有缓了一些吗
: 怎么房租还是继续涨
: 难不成
: 那些因为升息所以买不起房或不敢买房的人增加了
: 所以租房需求增加→房租价格成长？！
买不起房或是不敢买房的人一直都在租房
并不会有人因为买不起房或是不敢买房
就把房子卖掉然后跑去租房导致房租大增
因为这根本不合逻辑
: 有没有相关的八卦？
房价跟租金一直以来都是脱钩的
应该说房价跟"住宅"租金是脱钩的
房价往上涨
从400万涨到1200万
租金有可能从2万涨到6万吗?
房租挂勾的一直都是薪水
附近平均薪资多少 就用薪资的比例去当房租
譬如竹科平均薪资较高那租金就会比较高
如果20%的平均薪资一堆人打电话来问 那就是太低 租金就会往上调整
如果35%没人问 就会往下调整 依此类推
回到为什么租金会上涨
因为加息所以上涨 很简单
全世界的房东都一个样
所有的东西包括自己要出国旅游都要转嫁到租客身上
房价下跌跟房租上涨没有关系
唯一有关系的时候 是你买了第二间房
其中一间要拿来出租薛人的时候
你会去计算房租要开多少会让你几乎没有负担