1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
近10年北台湾房价 新埔涨1.2倍称冠
4.完整新闻内文:
〔记者徐义平／台北报导〕根据市调机构调查，近十年北台湾新建案房价涨幅前十大区域
，有七个落在蛋白、蛋壳区，其中新竹县新埔镇涨幅最惊人，十年上涨近一．二倍，每坪
房价从一字头跃升三字头，桃园市平镇区十年涨幅也翻倍。
涨幅前10大 蛋白蛋壳区占7个
根据《住展》杂志统计，近十年北台湾新案房价涨幅前十大区域，前两名涨幅均翻倍，三
至十名涨幅七成起跳；其中，新竹县新埔镇、芎林乡、竹东镇，桃园市平镇区、观音区、
杨梅区，以及宜兰县壮围乡，均被认定为房市蛋白、蛋壳区，但涨幅都超越蛋黄区。
以新埔镇为例，二○一二年新案每坪均价仅十四．二万元，今年前五月每坪高达三十一．
二万元，新案单价十年上涨十七万元；假设一户五十坪住家，二○一二年购入总价约七一
○万元，但若今年前五月购入则高达一五六○万元，十年购屋成本加重多达八五○万元。
根据主计总处统计，二○二○年全国平均每户家庭存款增加约二十五万元，若十年前购入
一户五十坪住家，潜在增值金额相当于三十四年的存款总额。至于涨幅二到十名，十年前
购屋屋主潜在增值金额则相当于二十一至二十九年的每户家庭存款总额。
《住展》杂志研发长何世昌表示，过去买房相当讲究地段，但观察近十年来涨幅前十大区
域，多数落在蛋白、蛋壳区，尤其涨幅前五大区域都是低基期房价区。至于近十年蛋白、
蛋壳区房价急涨原因，他认为，除房价基期低外，也与跟涨蛋黄区效益有关，加上营造成
本飙涨转嫁房价，让蛋白、蛋壳区涨幅相当惊人。
5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1524800
6.备注:
想不掉新埔这个小乡镇
成为北台湾第一
新竹之光!
台湾之光!
新竹的房价太强啦！