1.媒体来源:
东森新闻云
2.记者署名:
吕晏慈
3.完整新闻标题:
等不到“禁预售屋换约转售”排审　赖香伶痛批民进党打假球
4.完整新闻内文:
记者吕晏慈／台北报导
今（31日）天是立法院第五会期最后一天，台湾民众党团举行记者会说明会期总结，立委
赖香伶批评，内政委员会召委迟不排审《平均地权条例》，民进党政府不该打假球，如果
真心要打炒房、抑制房价，应该尽速修法限制预售屋换约转售，“但却让投资客多出3个
月的时间逃命”，让民众质疑政府打防的决心。
为遏止预售屋炒作乱象，内政部推动《平均地权条例》修法，限制预售屋换约转售，同时
重罚炒房行为，最高可处5000万罚锾，限期未改者可连续处罚，但本会期迄今未排审。赖
香伶今天指出，面对预售屋炒作，蔡政府不能再上演过去“实价登录0.5”的发夹弯剧码
，把号称是“史上最重打房”变得七折八扣，如果蔡政府真心要打炒房、抑制房价，那么
限制预售屋换约的修法，理应在本会期尽速排审通过，却让投资客足足多出至少3个月的
时间逃命，令民众质疑政府打房的决心。
赖香伶并批评，居住正义是民众心中之痛，对18岁至45岁青壮世代来说，房子买不起，租
也租不好，政府粗估台湾租屋量约87万户，但社宅包租代管登录3万3234户、租赁实价登
录3万9869户，总共仅7.2万户登录，反映租屋黑市严重，政府无法掌握市场价格，也缺乏
租屋族保障，城中城及兴中街大火历历在目，内政部应配合财政部完备租屋登录，并推动
安心租屋认证，不让潜在危险区域成为城市死角。
立委张其禄表示，财政纪律是国家治理的重点，目前资金过度集中流向于房地产，是房价
不断攀升的主因，尽管央行已祭出4次“选择性信用管制”，管制力道仍然不足，央行必
须对4次信用管制成效提出报告，并审慎评估第五次信用管制措施，稳定金融与避免房价
炒作。对于改善租屋族权益，租金支出的扣除额度每年仍仅12万元，远远脱离市场行情，
应检讨、修正《所得税法》中的租金扣抵机制，将“房屋租金支出”改列“特别扣除额”
，以实质帮助租屋族减轻租金负担。
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6.备注:
本来就不该禁止预售屋交易
现在市场上就是想买的人多但是案量太少没得买
你还打房让建商不敢推案、让投资客不能卖房
只会让想买房的人更痛苦而已
支持政府不要排审
直接把这个草案拿掉吧！