※ 引述《postit (拥有秘密是快乐的事)》之铭言：
: ※ 引述《kenny1300175 (苏湖)》之铭言：
: : 男网友在《Dcard》PO文表示，他今年31岁终于和女友在台北买了属于自己的家，女友
: 是
: : 公务员，月薪约5万7，他则是上市上柜的职员，一个月差不多6万。原PO提到，最后两
: 人
: : 成功买了总价1600万、25坪的房子。
: : 原PO也说，双方各准备了200万，共400万，双方父母都没有帮忙，300万拿去付头款，
: 贷8
: : 成，一个月付3万9左右，40年房贷，剩下100万拿来装潢。
: : https://reurl.cc/rDY9R4
: 太悲哀了......
: 这篇文章吐槽的点太多，
: 1、老屋要贷款八成，很困难，
: 通常是新屋才能八成，老屋顶多七成，
: 鉴价不到，要补，通常鉴价会比较保守，
: 应该是补定了，所以贷款估计只有
: 六成五～六成八左右。
我的情况跟文章中的情况差不多
前年买北市44年老公寓
就核贷到8成5了 30年宽限3年 当时的地板利率 1.31
我也有银行核贷到40年的 8成
但是40年的物件是要在热门地段
申请贷款者年纪 + 物件屋龄 <= 70
所以文章中的申贷者是31岁 可以申请的年限就是 39 年
简略说是40年其实也不为过
老实说 ptt上就是一堆嘴炮而已
没接触过就是脑补
实际自己跑就知道跟乡民猜的差一截