[新闻] 晚60天订钢筋“成本多560万” 营建工程

楼主: joug (好东西不签吗)   2022-05-07 15:49:29
1.媒体来源:
ettoday
2.记者署名:
陈筱惠
3.完整新闻标题:
晚60天订钢筋“成本多560万” 营建工程总指数再攀新高
4.完整新闻内文:
根据主计处6日发布最新资讯,4月份营建工程总指数来到132.48、年增率11.81%,也是
2020年3月以来,连26个月以来皆呈现上扬走势,令不少建商大喊吃不消,有业者表示,
晚60天下订钢筋,光是单项建筑成本就差560万元。
根据行政院主计总处营造工程物价指中的“钢筋指数”显示,2021年1月的123.04,同年
12月上扬至135.58;而2021年开春首月就飙到150.37,而后虽有下降趋势,但2021年5月
起,再上升来到166.96,一路2022年4月来到191.93,涨幅惊人。
看数字很无感,但有营建业者表示,从钢筋丰兴厂交价报价趋势来看,2月底钢筋单价为
每吨2.23万元,至4月下旬飙上2.51万元新高价。
他以地上7楼、地下1楼住宅为例、总楼地板面积3885坪,换算钢筋使用量为2000吨,光是
用4月下旬的钢筋报价来算,每吨就价差2800元,等于晚60天下订,就增加560万元成本,
若以楼地板面积换算,每建坪将多出1147元造价。
对此,卓越不动产估价师事务所所长杨祥铭表示,以大楼平均造价成本约3~4亿元,钢筋
成本增加3、400万看似不多,但若“每项”原物料都涨1%,那成本就是十分可观。
杨祥铭也提到,由于官方所公布的营造物价指数是各公会搜集数据而来,属于落后指标,
但仍可看出趋势,也可由此看见原物料飙涨的现况比数据来得更加严峻。
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6.备注:楼下不婚不生不买房

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