※ 引述《ipipwrong (Guess)》之铭言：
: ※ 引述《may38 (may38)》之铭言：
: : 建商都会尽快取得执照、交屋、收钱
: : 可以抓107年10月交屋，有图为证
: : https://i.imgur.com/TIOOzU2.jpg
: : 最晚，也不会拖过合约上日期
: : 必须在107年11月8日取得使用执照
: : 之后，六个月内交屋
: 这边没错,你去每个预售屋
: 跑单小姐一定会抓预计抓屋时间给你
: 104/10~107/10换算工程时间也差不多
: 所以这张图没啥问题啊
: : 三、原来，尚志合约、海悦广告，都是陷阱
: : 　　
: : 依照尚志建商的合约、海悦代销的广告
: : 最晚，107年11月8日要取得使用执照
: : 然后六个月内交屋，补图，合约条款
: : https://i.imgur.com/cLMXYNK.jpg
: : 107年11月，大同庄园没有完工的迹象
: : 许多人向建商询问，都无法获得回应
: : 有200多户寄存证信函给建商
: : 希望保障血汗钱
: : 108年03月，大同庄园依然没有取得执照
: : 有几十户上法院提告
: : 要求建商还钱、赔偿15%违约金
: 就上述的合约,应在107/11取得使照
: 这边去法院告,照合约项目,买方应该不会输？
: : 大同庄园在108年04月12日取得使用执照
: : 108年06月，建商出招了
: : 尚志建商说：
: : 1.合约上取得使用执照日期是“不小心写错”
: : 2.正确日期是108年04月20日，建商没有违约
: 这边不懂？合约内容一定有建商的用印啊！
: 跟你上面那张交屋时间一样,逾其拿使照
: 就是违约应该要照每日万五的利息赔偿没话说-
合约有写“正式开工日起算1230个日历天”
最晚104年12月23日前开工
所以要看建设公司哪一天开工
再去抓1230个日历天
以建商所说若正确日期是108年4月20日的话
往前推估1230个日历天
则应该是104年12月6日左右开工的
104年：25日历天(12月6日开工)
105年：365日历天
106年：365
107年：365
108年：31+28+31+20 (1月-4月20日)
上揭日历天加总是1230个日历天
可能有争议的点在合约日期1230个日历天与107年11月8日是否有一致吧
这要看实际开工日是在哪一天
若1230个日历天与最后使用执照应取得日期107年11月8日不一致
这应该就是双方在争执的点之一吧
: : 3.海悦的广告、大同的新闻，都与建商无关
: : 4.消费者必须缴钱交屋，否则扣你15%违约金