这世界上任何商品都有一定的定价
你不可能买一台车子 十年后增值2倍
因为车子会折旧
那么问题来了
房市并没有一个标准售价
只有炒房仔故意在实价登录上作假的参考价
房仲卖一间房常常遇到
屋主忽然说想要加价
就是这样
导致人住的房子被炒作
拎北认为现在的房地市场已经有严重的垄断行为
政府应该立即介入
最好由政府公定价
超过公定价的约定部分无效
屋主要嘛不要卖
要嘛就照政府规定的公定价卖
不要再把房产当成赚钱工具
这样才能杜绝炒房
※ 引述《usokami (无名行者)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: ettoday
: 2.记者署名:
: 记者陈筱惠、赖志昶／综合报导
: 3.完整新闻标题:
: 炒房最高罚5千万　业者喊：把每个买房的人都当坏人
: 4.完整新闻内文:
: 行政院会今（7日）通过内政部拟具《平均地权条例》修正草案，修
: 法内容包括：限制预售屋及新建成屋转售、重罚炒房行为、建立检举
: 奖金制度、管制私法人购屋、解约申报登录等。其中，打击炒房行为
: ，可按交易户（栋、笔）数处罚100万至5000万元引起业界关注。对
: 此，乡林集团董事长赖正镒更直呼：“把每个买房子的人都当坏人！
: ”
: 对于政府重罚炒作，罚款上调至最高5000万元，并限制预售换约，赖
: 正镒认为，此举让外界认为房地产相关产业都是高报酬、暴利的行业
: ，立法院在审议时应审慎考虑。另外，《宪法》规定人民有买卖自由
: ，如今政府下重手，赖正镒更认为此举“把每个买房子的人都当坏人
: ”，造成业界纷扰，也损坏房地产业者在社会的印象。
: 亚昕国际董事长姚连地则认为，打炒房政策的化学变化，可以预见就
: 是推案量减少，但市场还是有供需问题；当内政部很多用教授学者来
: 管市场，就是“老师在管学生”。
: 姚连地指出，“炒作定义是什么，从雨遮计不计坪、计不计价开始，
: 现在有3种登记方式，这些政策的后遗症谁来负责？”姚连地认为，
: 建商绝对赞成控制房价，但若政府的手段最终也是调控房价，但接连
: 如两税合一、实价登录，到现在的修法，却没有实质抑制房价。
: 姚连地说：“主要还是希望政府能从原物料、土地下手，建议政府应
: 该要询问业界的意见，不是只有学者，且方法要慎思。面对这些修法
: ，我只能摇头，就是扰民政策。”
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