不堪房价压力 首尔年轻人口近7年减少8.2%
中央社 记者廖禹扬首尔6日专电
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全球房价持续上涨，韩国涨幅更是领先各国，首尔市今天公布最新调查显示，市内20到39
岁年轻人口在7年内减少8.2%，其中年轻人搬离首尔市一大因素就是“房价太高”。
首尔市政府今天公布透过2021都市政策指标调查分析结果，截至2021年为止，居住在首尔
市内的20到39岁市民共计286万人，较7年前减少8.2%，减幅大于整体人口减幅5.1%。
首尔市20至39岁人口减少主要原因为搬家，搬离首尔市的每2人中就有一人属20至39岁族
群，20多岁族群多因家庭、工作因素搬家，30多岁族群则多因房价及家庭因素选择离开首
尔。
韩联社引述官员说法指出，30岁族群离开首尔原因多受买房、租房价格高昂影响，显示当
局应提供更多相关方案。
韩国房价近年大幅上涨，政府打房政策未能奏效，房屋买卖价格及租房价格都让年轻人大
感吃不消，有利年轻人存下买房基金的“传贳”房（房客不交租金，而是入住前向房东提
供一大笔押金，作为抵缴房租之用；等租期结束，房东会归还押金）也大幅减少、押金大
涨。
观察首尔市年轻居民住家型态，约35.8%住在自有住宅（包括父母所持房产），32.3%住在
有押金的月租房，29.4%住在押金较高、但不必付房租的传贳房。
韩国两性薪资差异也在30岁左右初现端倪，20到29岁人口无论男女，月薪约在200万到300
万韩元（约新台币4.7万至7.1万元）；30至39岁族群薪资则有较大差异，4成男性月薪约2
50万到350万韩元，4成女性月薪约200到300万韩元。
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