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1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者游智文／即时报导
3.完整新闻标题:
买房来到历史痛苦高点 全台仅5县市可合理负担
4.完整新闻内文:
内政部公布最新购屋痛苦指数，去年第4季全国房价所得比达9.46倍，追平历史痛苦高点
，房贷负担率也创16季以来新高，达37.83%，全台房价可合理负担仅剩5县市，包括云林
县、嘉义县、屏东县、基隆市及嘉义市。
房贷负担率就是房贷占家庭收入的比例，内政部表示，一般而言，房贷负担率如果在3成
以内，代表可合理负担房价，但负担率越高，则代表家庭可以负担房价的能力越低。高于
50%，显示负担能力过低。
去年第4季全国房贷负担率为37.83%，较上季上升0.93%，较109年同季上升1.02%，房价负
担能力维持“略低”等级。
另本季全国房价所得比为9.46倍，追平先前高点，其中台北16.29倍，等于买房得不吃不
喝16年，创下历史新高。
内政部表示，本季中位数房价较上季上升2.5%，五大银行购屋贷款利率于12月也略升至
1.355%，支付房贷金额增加，使得全国房贷负担率较上季微幅上升0.93%。
6都房贷负担率部分，台北市及新北市房贷负担率为65%、50%，房价负担能力属于“过低
”等级。台中市为43.5%，房价负担能力属于偏低等级，为房价负担最重的三个都会区
内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，虽然目前房贷利率处于较低水准，但中央银行已
说明今(111)年货币政策将朝紧缩方向调整，并于今年3月18日起启动升息0.25个百分点，
民众在购屋时须更审慎评估未来贷款负担。
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