媒体来源: 联合新闻网
旅馆民宅转社会住宅首批3案通过 预计年中招租
2022-03-28 14:28 联合报 / 记者郑(女韦)／即时报导
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示意图。图／北市都发局提供
国家住都中心推动内政部“运用既有旅馆及公私有房舍转型社会住宅计画”，于3月24日
审查通过首批3件申请案，本次申请的业者将依规定开始进行改装修缮，预计最快年中便
可陆续办理社会住宅招租作业。
国家住都中心指出，本次通过的3个案件总共有227户，都是以整栋建筑物申请加入，建筑
物条件及周边生活机能均适合转作社会住宅。第1案位于台北市，由112户的旅馆转型，位
于台北车站商圈，距离捷运台北车站仅400公尺，交通区位、生活机能佳。
第2案位于彰化，由私有房舍转作社会住宅，屋龄只有10年，65户配都有独立阳台，且附
设机车停车位，很适合附近的上班族及学生租用。第3案位于花莲闹区，由旅馆转作社会
住宅，邻近省道及火车站，且50户均配有独立的分离式冷气、浴室采干湿分离及对外窗，
房间设施设备状态良好。
国家住都中心说明，审查通过后，业者会开始进行改装整修，会将家具、家电设施设备更
新，让出租时的房间可以在良好状态。为提高居住安全性，加入转型做社宅的旅馆或房舍
，须出示公安、消防检查合格证明，预计今年年中就可陆续招租。
国家住都中心表示，“旅馆转社宅”计画的征求对象包含旅馆、民间住宅及公有房舍，可
由旅馆业者及租赁住宅服务业者提案申请。加入社会住宅的建筑物可享有租税优惠，免征
地价税、房屋税，租金收入也免征营业税。为提升住宅品质，政府提供每户4万元的修缮
补助，对于停业旅馆的修缮费则额外补助1万元。
此外，也将提供市价租金差额补助、最高10%房间总数的空房补助，以及每次3,000元的公
证费补助，降低业者经营风险。
国家住都中心补充，目前还有一些案件正在陆续审查及由业者准备申请文件，欢迎有意愿
的旅馆业者、租赁业者都可持续来电洽询（02-2100-6300#6）或至国家住都中心官网查询
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