※ 引述《soulboy330 (stay the course)》之铭言：
: 如题
: 最近去找我妈吃饭
: 我妈说附近有要都更
: 但是那些透天厝的地主户们不同意
: 在跟建商吵
: 我问为啥啊
: 一般不是老房子改成社区很棒吗？
: 我妈说
: 听说营建成本上涨
: 可能没办法一坪换到一坪
: 地主户们不爽
: 而且在都市繁荣的地方自己家是透天多爽
: 想问有没有营建成本上涨都更的八卦啊？
:
不管是都更或危老的合建
影响地主最在意的合建比例关键因素就两个
1.房价 2.造价
简单来说就是
房价越高造价越低地主分得越多
然后你们这种现在谈不成的都算小事
有的是之前都谈好拆屋了
然后就碰到现在营造成本飙涨
佛心大建商就照样盖给地主
小一点的良心建商就盖的慢一点
再差一些的就稍微偷工减料
最惨的干脆直接跑了
其实这跟买预售有点像啦
所以以上合建会碰到的问题
你各位买预售的不要笑
你们也全部都会碰到
当初如果是买兴富发或宝佳的
那恭喜，他们99.99%会依约盖好给你们
买其他在地小建商的就
祷告吧
嘻嘻