1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
朱曼宁
3.完整新闻标题:
全台住宅老化严重 半数逾30年
4.完整新闻内文:
都更、危老整建费时，赶不及住宅老化速度。依据内政部房屋税籍统计资料，全台住宅平
均屋龄31年，总共有896.5万宅，其中有50.1%的住宅屋龄超过30年，六都中住宅老态最明
显的是台北市，平均屋龄36.2年，有71.2%的住宅屋龄超过30年，全台屋龄最大的则是澎
湖县，平均屋龄42.1年。
综观房屋税籍住宅屋龄分布资料，六都平均屋龄在30年上下，平均屋龄最年轻为桃园市
26.6年，全桃园市仅34.4%的住宅屋龄超过30年；台中市及新北市平均屋龄逼近30大关，
台中市28.7年、新北市29.9年，台南市及高雄市的住宅也有偏老现象，台南市平均屋龄
33.2年，有50.7%的住宅屋龄超过30年，高雄市住宅平均屋龄31.9年，全市有51.6%的住宅
超过30年。
六都中，台北市屋龄最高，平均屋龄36.2年，在全台住宅平均屋龄最高排行第五高；另外
，全台平均屋龄最高的五个县市，平均屋龄都在36年以上，最老为澎湖县42.1年，是全台
唯一平均屋龄达4字头的县市，第二到四依序分别为云林县38.7年、嘉义县38.1年、南投
县36.4年。
大家房屋企划研究室副理郎美囡分析，新兴重划区及新市镇较多的区域，平均屋龄老化的
现象较轻微，如桃园市近几年从航空城到轨道建设，以及企业在园区设厂、物流业进驻布
局的话题不断，各个重划区推案热烈。
台中市及新北市近几年住宅新案量体也不小，市场买气热络更增进新建案推动的速度，尽
管住宅数量居六都前三大，屋龄超过30年的住宅比例还在五成内；至于台南市及高雄市虽
然房市买气高，但新案较侷限在部分区域，整体老宅的比例仍偏高。
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6.备注:
新屋贵买不起，务实的跑去买老屋，虽然要背30年房贷，毕竟是自己的房子，
花几十万把漏水和管线整理好也是住得舒服空间又大，老婆和孩子都笑了！.
....然后一场大地震，老屋承受不了变危楼无法住人，房贷却还是要继续缴.....
这种事情希望未来不要发生