: 2.记者署名:
: 记者陈建宇／高雄报导
: 3.完整新闻标题:
: 左营大楼单价49.5万创新高　在地房仲：2年前还是2字头
: 4.完整新闻内文:
: 这2年高雄房市热度高得吓人，特别北高黄区涨幅相当大，根据实价登录资料，
: 左营成屋最高成交单价达到每坪49.5万元，创下区域新高纪录，
: 相较2年前每坪25~27万元几乎翻倍成fdf但也面临无房可卖的窘境，房仲业者甚至表示，
: 现在只要签到委托几乎就代表有业绩。
: 根据实价揭露，去年12月左营区有笔住宅大楼交易，单价来到每坪49.5万元，
: 扣除如店面、露台户等特殊产品之后，该单价创下左营区住宅大楼的新高。
: 根据实登显示资料，该户是位于新庄一路的“时尚京城”，成交户为24楼、64.26坪，
: 总价为2970万元。据了解该案目前仍有几户销售中，但楼层更高，有机会突破5字头大关。
: 不过该案在2年前销售时，单价并没有这么高，一位代销业者表示，
: 2年前该案的均价落在每坪25~27万元左右，等于2年时间房价翻涨将近1倍，
: 涨幅相当惊人。这位代销业者指出，该案虽然因为邻近汉神巨蛋，
: 具有相当的区段优势，但其实也是左营整体的缩影，近几年土地及营建成本大涨，
: 旧左营即将推出的新建案开价都将站上4字头，更精华的汉神巨蛋周边房价势必得要更高。
: 台积电设厂的利多也是助涨左营房价的重要因素，信义房屋河堤店店长何柏勲表示，
: 不光是左营，包括鼓山、三民房价也都大涨，不过台积电来代表许多周边的
: 相关产业链也会进驻高雄，势必有不少高阶主管会跟着南下，
: 这些白领阶级还是会挑生活机能更成熟便利的区段居住，因此左营、鼓山区就成为首选，
: 涨幅更为惊人。
: 不过也因为近期北高雄房价涨幅剧烈，屋主观望的心态转浓，释出量不断减少，
: 导致房仲业者要找到物件销售难度也很高，何柏勲指出，现在房仲业者几乎都在抢委托，
: 因为取得委托的难度比卖房子还高，也因此只要有委托，几乎就是成交的保证。
说真的
自从其迈宣布
One piece真的存在后
就开启了大航海时代
建商 房仲 土地开发商 现在狂在高雄布局
经营部队已经大举进入高雄 买入大笔土地做未来规划
尤其左营拥有高铁 台铁 捷运 高速公路
还有莲池潭观光 高雄巨蛋(五月天?) 汉神百货公司 新光三越 荣总医院
莲潭国际会馆 享温馨KTV 丹丹汉堡 瑞丰夜市
https://i.imgur.com/5dkIO9s.png
以上的这些 都是等待台积电从天而降
大笔的商机 土地的增值 房屋的涨价 左营人的微笑
(当然还要加上腹地较狭小的楠梓百慕达)
能把20年要整顿的土地 1年就解决 还能保证供水、供电、供网络稳定
其实不容小看高雄的决心 拉夫德鲁近在眼前
可能唯一的缺点就是高雄物价会上涨 卤肉饭+卤蛋从20元变成30元吃不消