成本增加涨租是必然的
但是涨租论者总是会有一种错觉
就是他涨了租别人一定会吃
更不要说你租的人是不是一定缴得起房租了
这又回到一个基本的问题
台湾的薪资水平太低
你要涨租很多人根本租不起
如果当初有让劳工的薪资水准跟上国际
让租客帮你养房的理论是比较容易实现的
但现在你涨租 很多人直接跟你说租不起了
运气不好房子只能空在那养蚊子 还要缴贷款养它
租不起不是不租 不然就是硬租然后赖帐 赖帐会怎么样吗
懒趴捏著短期消灭时效过了以后装死
然后租给别人房内设备被破坏要自己掏钱
那也是一笔成本
遇到租屋蟑螂吃不了兜著走 租不出去也是吃不了兜著走
老话一句
房虫之所以可以不事生产躺着赚钱
是因为有人去接他的盘子
一旦大家都不接他的盘子
他就只有死路一条
将来还有少子化问题
当房虫之路越来越严峻
开高杠杆投机者必将死于非命
很准的 不要不信邪
嘻嘻
※ 引述《darkcake (没看过肥宅?)》之铭言：
: 直接问啦
: 一堆专家学者在那边呼吁
: 加囤房税、持有税会让房东涨租到租客上
: 奇怪
: 怎么我遇到的房东 不让报税就算了
: 今年还不是涨租
: 到底是三小？