〔记者徐义平／台北报导〕人口老化推升继承移转栋数，根据内政部统计月报资讯，该类移
转自2006起连16年走扬，更是自2010年起，连12年突破新高，六都中又以台北市继承者比率
较高、约18%，房产业者分析，北市人口老化较为严重，加上房产价值又高，自然出现不少
继承者们。
根据统计资讯，北市建物移转主要分为5大类，包括买卖、拍卖、继承、赠与以及其它，以
去年5大类移转合计总栋数约50.2万栋，其中买卖占比近7成、继承占比约12.52%，为占比前
两高类别，若进一步观察10年前继承栋数占比、约落在8%，但去年则增长至12.52%，显示继
承上一代房产的比率越来越高。
进一步观察去年六都继承移转栋数，台北市近1.04万栋、占各类移转总数约18%，新北市近1
.22万栋、占比约12%，桃园市约0.5万栋、占比仅约8%。至于，中、南部三都的继承栋数占
比落在12%至13%间。
若对比买卖移转栋数与继承移转栋数，台北市继承移转量约是买卖量的34%，比率远高于新
北的18%、桃园的11%、台南与高雄的17%等。
北市继承、买卖比约34% 六都之最
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市目前人口老化现象明显，再加上房价高
、屋龄旧，促使部分购屋需求往新北移动，因此，年度买卖移转栋数量偏少，才出现继承栋
数比率位居六都之冠的现象。
曾敬德进一步表示，继承与人口老化有密切关系，因此统计发现继承移转或者未继承的房产
数量都创新高，显示越来越多人都遇到继承的问题，光是财产分配就让继承变得复杂，又加
上房地合一税上路，继承后的转手出售税制又变得更为复杂。
新闻来源：自由
新闻网址：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3827037
备注：有个好爸妈就是爽诶