※ 引述 《lightwish (穹愿)》 之铭言：
: 　
: 防范金融风险 中共推动央企并购民营房企
: 　
: 房地产业是中国经济的支柱之一，为防范地产业暴雷引发的“整体性金融风险”，广东、
: 上海等多地政府开始推动由国企、央企联手并购“出险”民营房企的行动。
: 　
: 据“第一财经”报导，目前保利、华侨城和中国绿发等9家国企，被要求并购11家有“中
: 高风险”的房地产民企，包括绿色控股、融创中国及世茂集团等。
: 　
: 自由亚洲电台引述业内人士分析，这一波对房地产业民企的收购，主要目的是防范资产价
: 格大幅波动带来的“整体性金融风险”，降低风险集中爆发的可能，“以时间换取空间”
: 。
: 　
: 但据路透社报导，目前央企并购的意愿并不强烈。有业内人士直言，低价的一手地都不想
: 拍，为什么要并购二手项目。
: 　
这说的很清楚了，是协调央企并购这些民营
地产企业的二手项目。
并不是协调央企并购民营企业。
那几家民营地产企业现在的问题是负债率太高
，前期借了太多的钱高价买地，资金链紧张，
在地产寒冬的今天，这些土地就成了烫手山芋
，卖不出去了，只有账面价值。现在各大企业
都在想办法卖掉自己不需要的多余土地，但
卖不出去。
所以政府才想办法协调有钱的央企并购一些
二手项目，帮民营地产商降低负债，获得资金
流。
但地产行业的央企也不愿意买账，现在土地
就是烫手山芋，一直在贬值，谁也不想囤太多。
地方政府卖地也卖不出去。
现在的大陆地产业的现状是，前几年激进扩张
的几大民营地产企业都陷入了危机，只有万科
等几家一直严格控制财务指标，没有盲目扩大
规模的民营地产企业活的很滋润，另外就是
万达这个第一个遇到危机，又迅速卖项目复生
的民营企业活的滋润。
而保利，华润等几家央企长期以来都被政府
禁止过度扩张，现在财务指标反而还很不错。