[问卦] 会以为可以贷的多,就跟高总价妥协?

楼主: saufu08 (saufu)   2021-12-22 09:06:57
如标题,买房子会否陷入这种迷惘吗?
最近房价真的满高的,看房时,不管预售或中古房子,好像总价都很硬,
然后房仲或是预售的都会觉得,只要你能贷的到那些钱(成数),总价高一点也无妨啦?

只有一点点现金,但被这样天花乱坠的讲,好像以为自己买的起…
但为避免掉入迷幻汤,回到家用房贷试算直接算…
利率随便抓1.5趴、贷30年,不囉嗦直接上图(如下)
https://i.imgur.com/jyrb0DR.jpg
https://i.imgur.com/xeXpcnP.jpg
https://i.imgur.com/IDzY1Dt.jpg
跟银行借个800到1200万,每个月房贷就是2万8到4万1左右。
持续30年…(不要失业啊)
所以当下看房时,没特别计算到这一点,以为自己好像买的起哈
回家冷静思考后再说了…
想问的是,有没有以为自己可以贷的到,就会容易被说服不怎么在意总价的八卦啊?

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