1.媒体来源:UDN
2.记者署名:经济日报 记者朱曼宁／台北报导
3.完整新闻标题:新建案开价飙 两年涨近三成
4.完整新闻内文:
缺工缺料无解，全台新建案开价跳增。据591新建案调查，全台近两年新建案平均涨幅高
达27.6%，单坪上涨逾10万元，专家指出，疫情后房市高涨、又快又急，从单价看无论涨
的价格或幅度，都是十年首见。
2019年12月新冠疫情爆发后，七都（六都加上新竹）房价几乎“统统涨”。若看全台，去
年第1季还守在3字头，平均单坪开价37.96万元，今年第3季已来到48.47万元，六季涨幅
达27.6%。
新进建案开价，是建商对房市信心先行指标。业界指出，近两年受疫情影响，投资环境难
测，加上通货膨胀、台积电设厂效应，房地产是相对稳健的投资标的，具保值性，且七都
公共建设、民间投资议题等利多加持，因此买盘强健，让建商勇于“开价”。
代销业者甲桂林总经理陈衍豪表示，在通膨隐忧、原物料、营造成本上涨因素下，确实让
开发商在基期低的中南部有开案价增高趋势，短期也有过快倾向，不过近期内政部计画推
出新措施打炒房，会让开发商多观望评估，未来还会不会追价需观察。
591房屋交易网新闻公关组组长毕务洁表示，2020、2021年两年，因疫情关系，国外资金
回流、热钱乱窜，国人有土斯有财观念稳固，不少人喜欢把钱埋进土中，将现金投入不动
产，买气强，加持建商推案信心，再来疫情关系，缺工缺料土地价值高，建商开价乐于往
上堆叠，多方因素加持，造成全民追涨房价情形。
北台湾部分涨最多的是新竹，靠竹北科技新贵财力，新竹房价涨声响起，近两年新进建案
单价就涨了7万，站稳“3”字头，已经比部分新北市外围区块还贵。
中南部新进建案单价涨幅5万到7万元，高雄市在台积电设厂消息一出，房价吃大补丸，一
日三涨不意外。
5.完整新闻连结:https://house.udn.com/house/story/5889/5955580
6.备注:抓紧了台湾经济要起飞了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ