首先我要说，还是太便宜了。给我继续涨。
先别急着嘘我，根据财政部不动产资讯平台的房价负担能力统计。
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx
其中的房贷负担率根据各期刊综合讨论就是以30%为分水岭，超过就是负担重。
看看双北就知道多废，看看新竹的房价在看看负担率，真的可以不用太担心新竹。
接着就是乡民们最看重的房价所得比。
根据对岸研究只要超过9就会影响经济本体，看来也还好，整体也才9.0x多。
所以根本没啥，给我继续涨。
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好话讲完了，来讲讲坏的。
https://reurl.cc/kL6gmd
这是美国的房价所得比，平均为4.4。
根据numbeo全球数据库比较，我们真的不用跟日本比，拿啥跟人比?因为他们有北海道吗?
https://reurl.cc/MkegNk
不过韩国倒是可值得一战，我是说烂的部分。
https://reurl.cc/43xOXX
台湾在住宅贷款与建筑贷款余额截至今年9月已来到8.54兆元以及2.7兆元的历史高峰。
可以去查查占台湾GDP的多少比例。
当流入房产市场的资金愈多，融资贷款等家庭债务占GDP的比重愈高，
对银行机构就会越不利，为啥?
未来一旦升息，势必冲击房价，这也是为啥政府一直狂说不能升。
当然他说的理由满好玩的，因为买贵所以要转移给租方。
租方只会更想买房，房价又要井喷囉~
如果升的利息都要转嫁，会不会降低买气?也是可想而知的。
升息只是加速这个流程，但房价上涨终究只是放缓而不会衰退。
事实上我是建议政府不要怕升息，
国外的经济学家预测房价不会跌的人太多了。
但他们都预期买的人数会快速下降，是否会加速房产泡沫化还等待未来发酵。
反正已经决定要炒下去了何不坚持下去呢? 我们还没赢韩国啊。